Comision intermediere imobiliara 0%Va propunem spre inchiriere spatii industriale si logistice de generatie noua, in cadrul unui proiect nou in Brasov, cu o dezvoltare moderna, amplasata strategic in zona Brasov Ghimbav.Proiectul este conceput pentru companii care cauta un spatiu eficient, bine izolat si adaptabil, potrivit pentru depozitare, productie usoara, logistica, distributie, showroom, servicii sau activitati comerciale. Faza 1 va oferi aproximativ 6.000 mp de spatii, configurabile in functie de necesitatile fiecarui chirias. Suprafete flexibile, configurate pentru afacerea ta!Unul dintre principalele avantaje ale proiectului este flexibilitatea. Suprafata minima a unei unitati este de aproximativ 288 mp (12 x 24 m), iar mai multe module pot fi unite pentru realizarea unor spatii de dimensiuni mai mari, pana la aproximativ 6.000 mp, in functie de disponibilitate.Unitatile vor fi livrate open-space, iar compartimentarea interioara si zona de birouri pot fi adaptate in etapa de inchiriere. Birourile pot fi amenajate inclusiv la mezanin, in functie de cerintele companiei. Constructie moderna si izolatie foarte buna.Cladirea este proiectata pentru eficienta energetica si costuri de exploatare cat mai bune:inchideri laterale cu panouri sandwich de 10 cm;acoperis termoizolat cu 20 cm de vata minerala;spatii industriale moderne, cu inaltime generoasa de 6.5m la grinda si 8m inaltimea maxima;pardoseala industriala proiectata pentru activitati logistice si industriale cu 5T/mp;acces industrial pentru fiecare unitate, cu o usa mare de 4x4,5m si o usa pietonala;posibilitatea configurarii spatiului in functie de activitatea viitorului chirias.Proiectul prevede o inaltime de aproximativ 6.5 m sub grinda, ceea ce permite utilizarea eficienta a spatiului pentru depozitare, rafturi industriale sau activitati de productie. Acces, parcare si securitateMultipark Ghimbav este gandit pentru o functionare eficienta a companiilor, cu acces facil pentru vehicule comerciale si zone dedicate operatiunilor logistice.Proiectul va beneficia de:locuri de parcare dedicate fiecarei unitati;acces pentru aprovizionare si vehicule de transport;locuri speciale pentru operatiuni de livrare;statii de incarcare pentru vehicule electrice;acces securizat, cu poarta controlata;bariere si sisteme de securitate. Autorizare ISUSpatiile vor fi autorizate ISU, fiind proiectate pentru respectarea cerintelor actuale de securitate la incendiu. In functie de configuratia si activitatea chiriasului, dotarile tehnice si sistemele suplimentare pot fi stabilite in etapa de amenajare.Predare estimata: decembrie 2026 ianuarie 2027Constructia este in desfasurare, iar predarea spatiilor este estimata pentru decembrie 2026 ianuarie 2027.Avantajul contractarii din aceasta etapa este posibilitatea ca viitorul chirias sa participe la stabilirea suprafetei, compartimentarii, birourilor si configuratiei interioare, astfel incat spatiul sa fie adaptat cat mai bine activitatii sale.Conditii comercialePretul de inchiriere va fi stabilit individual, in functie de:suprafata contractata;numarul de module;configuratia spatiului;suprafata de birouri;cerintele de amenajare si dotarile urmareste inchirierea catre companii interesate de o relatie contractuala stabila, pe termen lung, cu o durata minima recomandata de 35 ani.Pretul solicitat de proprietar este de ~2160E+tva/ unitatea de 288mpSe solicita garantie contractualaPentru mai multe detalii sau o vizionare, nu ezitati sa ne contactati.Comision intermediere imobiliara 0%