Cand gasesti un teren intravilan cu utilitati, certificat de urbanism si regim P+2, la 8 km de Craiova, sub 60 /mp, nu mai vorbim de oferta, ci de OPORTUNITATE. Si stim ca oportunitatile nu se explica prea mult. Se prind din prima de cei care stiu sa aleaga. Sunt momente in care alegi mai mult decat un teren. Alegi spatiul in care iti vei construi stilul de viata. In Ghercesti, ai linistea unei comunitati aerisite si acces rapid catre Craiova fara compromisuri. La un pret de 9 ori MAI MIC decat in Craiova!!! Iti prezentam un teren intravilan pregatit pentru constructie, pozitionat strategic, la 60 m de Drumul Judetean 643F si cu acces facil prin Drumul Expres CraiovaPitesti. Este alegerea potrivita pentru cei care isi doresc: casa individuala cu curte generoasa un mediu mai linistit pentru familie acces rapid catre oras pentru job, scoli sau activitati zilnice investitie intr-o zona cu potential de dezvoltare Repere rapide: aproximativ 10 minute mers cu masina pana la Gara Craiova mai putin de un minut pana la Primaria Ghercesti pozitionare aproape de drum principal, dar suficient retras pentru confort Aici castigi spatiu, aer curat si un ritm de viata mai echilibrat, fara sa pierzi conexiunea cu orasul. Potrivit pentru: familie care doreste sa construiasca pe termen lung cuplu care isi planifica viitorul investitor care cauta zona stabila si in dezvoltare Terenul este PERFECT! suprafata: 980 mp + 20 mp bonus deschidere: 12,4 ml lungime: 77 ml proportii echilibrate pentru o casa P+1 sau P+2, cu gradina generoasa Regim urbanistic: intravilan certificat de urbanism emis recent POT: 35% CUT: 1,05 regim maxim: P+2 fara alte restrictii Acest lucru ofera libertate in proiectare si siguranta din punct de vedere administrativ. Alte beneficii: casa la aproximativ 30 m, cu utilitatile deja racordate drum de acces cu latime medie de aproximativ 5 m TOATE actele sunt pregatite pentru vanzare, facilitand o tranzactie clara si eficienta Raportat la: utilitati: apa, gaz si curent la aproximativ 60 m suprafata de aproximativ 1.000 mp pozitionarea la doar 10 minute de Craiova accesul rapid prin infrastructura moderna existenta certificatului de urbanism si regimul P+2 si mai ales PRETUL de numai 59 euro per mp!!! Proprietatea se pozitioneaza ca o adevarata OPORTUNITATE pentru cei care cauta teren intravilan aproape de oras, dar intr-o zona mai aerisita si mai linistita. Daca iti doresti sa construiesti intr-o zona cu perspectiva si acces rapid catre Craiova, acest teren din Ghercesti merita analizat in detaliu. Contacteaza-ma pentru informatii suplimentare si pentru a programa o vizionare la fata locului.