Teren Intravilan Ghercesti dubla deschidere parcelabil

0% Comision la cumparare cu Centru Imobiliare! Teren intravilan situat in Ghercesti, cu o suprafata de 1.427 mp, pozitionat excelent, aproape de strada principala, Strada Craiovei (DJ 643F). Proprietatea beneficiaza de pozitie pe colt si dubla deschidere, de 17,37 m si 67,47 m, oferind multiple posibilitati de utilizare si construire sau parcelare. Utilitatile se afla in imediata apropiere: curent electric, apa si gaze. Zona este in plina dezvoltare, cu locuinte deja construite in apropiere. Conform reglementarilor urbanistice, pe teren se poate construi cu regim de inaltime P+2, avand un POT maxim de 35% si un CUT maxim de 1,05, aspect ce ofera flexibilitate pentru dezvoltarea unei locuinte individuale sau a unui proiect rezidential. Un avantaj important il reprezinta faptul ca terenul este invecinat direct cu o casa, ceea ce confirma existenta infrastructurii necesare pentru dezvoltare si ofera un plus de incredere pentru viitorul proprietar. Acces facil catre Craiova si amplasare intr-o zona aflata in continua expansiune, fiind o oportunitate potrivita atat pentru construirea unei locuinte, cat si pentru investitie.