EXCLUSIV CAPITAL IMOBILIARE! 0% Comision pentru Cumparator Capital Imobiliare va ofera spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 1.193 mp, amplasat in satul Gheorghieni, comuna Feleacu, la doar 7 minute de cartierul Borhanci. Proprietatea beneficiaza de un front generos de 33,5 m, ceea ce ofera multiple posibilitati de compartimentare si dezvoltare. Conform documentatiilor urbanistice, terenul are urmatorii indici: POT 30%, CUT 0,60, inaltime maxima admisa 9 m si regim de inaltime D+P+1 sau D+P+M. Toate utilitatile sunt la limita proprietatii gaz, curent, apa iar reteaua de canalizare este in curs de executie, cu termen de finalizare estimat pentru anul viitor. Pe teren se afla deja o constructie cu suprafata de 67 mp, dispusa pe un singur nivel, compusa din camera, bucatarie, baie si hol, la care se adauga o anexa gospodareasca de aproximativ 60 mp. Proprietatea este ideala pentru constructia unei case familiale sau a unui duplex, intr-o locatie aflata in plina dezvoltare. Zona este linistita si retrasa de aglomeratia orasului, dar cu acces rapid catre Cluj-Napoca. In imediata apropiere exista scoala, biserica, magazine si alte facilitati necesare. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.