Teren 420mp +AUTORIZATIE DE CONSTRUCTIE pentru edificare imobil tip DUPLEX P+1.Odata cu achizitia acestui teren, noul proprietar poate demara imediat cu lucrarile de constructii. Puteti salva astfel o perioada birocratica de cel putin 12 luni pentru toate aceste documentatii si nu in ultimul rand, costuri substantiale pentru obtinerea lor.AcasA Imobiliare Galati propune o achizitie rentabila, o oferta din categoria terenuri intravilane curti constructii care poate starni interesul clientilor interesati de un proiect de tip Duplex sau al dezvoltatorilor imobiliari. Cumperi astazi si te apuci de construit a doua zi ! Suna prea frumos pentru Galati dar in acest caz este adevarat !Este binecunoscut faptul ca in municipiul Galati ofertele de terenuri bune pentru construit au devenit din ce in ce mai rare si inevitabil din ce in ce mai scumpe.A devenit foarte greu si chiar epuizant sa identifici un teren care sa intruneasca anumite criterii. In acelasi timp si clientela a devenit mai pretentioasa sau mai bine zis mai educata. Clienti care stiu intradevar ce-si doresc de la un teren bun de casa.Foarte importante sunt vecinatatile imediate, accesul si racordarea la utilitatile publice, precum si o geometrie aerisita a terenului, cu un front stradal cat mai amplu. De altfel, pentru deschideri mai mici de 12ml lucrurile se complica mult cand vine vorba de obtinerea unei autorizatii de constructie.O zona dezvoltata in ultimii ani, formata dintr-un ansamblu de vile foarte moderne si cu toate utilitatile unui trai decent disponibile.Aici ar trebui punctat avantajul net al pozitionarii acestui teren, aria usor retrasa in care este localizat terenul este una mai linistita. Formata strict din case individuale de locuit moderne; fara vecinatatea imediata a unor cladiri inalte care-ti pot strica atat privelistea cat si intimitatea.Proprietatea propusa la vanzare bifeaza cu brio toate aceste exigente; ba mai mult, aceasta dispune si de autorizatie de constructie la zi pentru edificarea unei Vile tip DUPLEX P+1 ce ocupa o amprenta la sol de 140mp.Exista posibilitatea sa-ti construiesti propria casa si ulterior sa vinzi 1/2 din Duplex cu obtinerea unui profit plus avantajul de a-ti alege vecinii. Detaliile proprietatii :Terenul are o suprafata totala de 420 mp cu o deschidere generoasa de 18,26 ml si este localizat in cartierul Arcasilor pe Aleea Platanilor. Suprafata utila este de 351mp + 69mp cota alee de acces, unde drumul de acces are o latime de 7ml.Suprafata construita autorizata ocupa o amprenta totala de 140mp si este formata din doua locuinte alipite de tip P+1 cu 70mp amprenta si 130mp suprafata desfasurata fiecare. Toate utilitatile zonei se afla la limita proprietatii; apa-canal, gaze iar bransamentul electric si canalizarea au fost deja racordate la proprietate sub contract. Juridic :Juridic la zi, cadastru si intabulare, liber de sarcini si de constructii. Disponibil imediat !Terenul dispune in plus de urmatoarele documentatii la zi, care se vor preda noului proprietar:Ridicare TopoStudiu GeotehnicD.T.C.U.P.U.D.D.T.A.C.Toate avizele la ziAUTORIZATIE DE CONSTRUCTIEDeci practic, odata cu achizitia, noul proprietar poate demara imediat cu lucrarile de constructii. Puteti salva astfel o perioada birocratica de cel putin 12 de luni pentru toate aceste documentatii si nu in ultimul rand, costuri substantiale pentru obtinerea lor. Pret 70.000 euro cu Proiect/Documentatii/Studii si AC incluse !