Teren 2,000mp Fundata / DN 73 / Comision 0%

Va prezint un teren intravilan de 2.000 mp in Fundata, una dintre cele mai cautate zone montane din judetul Brasov, cu deschidere de aproximativ 55 m la DN73. Terenul este un platou practic drept, cu o inclinatie de doar 2-4 grade, ceea ce inseamna ca se poate construi fara lucrari de nivelare. Pozitionarea aproape de varful platoului iti lasa libertate totala in orientarea casei nu esti constrans de panta sau de vecinatati, iar privelistea se deschide de jur imprejur. Cu POT 20%, CUT 0,45 si regim de inaltime P+1+M, poti construi o amprenta la sol de pana la 400 mp si o suprafata desfasurata de pana la 900 mp. Suficient atat pentru o locuinta spatioasa, cat si pentru o pensiune de mici dimensiuni. Acces Accesul este asigurat legal printr-un drum de servitute inscris in cartea funciara. Drumul are fundatie de piatra si este practicabil cu autoturismul, inclusiv cu masini mai mari, insa nu a mai fost folosit de ceva timp si necesita o curatare de vegetatie. Panta dinspre DN73 este abrupta, iar un acces direct din drumul national ar presupune avize CNAIR de aceea recomandam folosirea caii de servitute existente. Utilitati Reteaua de curent trece la aproximativ 150-200 m de teren. Alimentarea cu apa se rezolva in zona fie prin put forat, fie prin bransament la retea, distanta estimata fiind de circa 500 m. Semnal mobil si internet: acoperire foarte buna. Documentatie Certificat de urbanism obtinut. Teren liber de sarcini fara ipoteci, litigii sau alte inscrieri. Documentatia completa este disponibila la cerere, inainte de vizionare. Detalii tranzactie - Pret: 34.000 - Moneda tranzactiei: Euro - Comision 0% pentru cumparatori - Taxe notariale si OCPI: in sarcina cumparatorului - Impozitul pe venitul din vanzare: in sarcina vanzatorului Pentru documentatie completa sau programarea unei vizionari, va stau cu drag la dispozitie.