ID intern SCCJ246294 Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial nou, situat in Floresti, zona Tineretului, una dintre cele mai dinamice si in plina dezvoltare zone din apropierea Clujului. Spatiul este amplasat strategic, aproape de Stadionul de Fotbal Floresti si de mijloacele de transport in comun, ceea ce il face ideal pentru diverse activitati comerciale sau servicii, datorita vizibilitatii excelente si accesului facil. Cu o suprafata utila de 211 mp, spatiul este situat la parterul unei cladiri moderne cu regim de inaltime D+P+4E+Er, avand o inaltime interioara generoasa de 4 metri si un front stradal de 24 de metri cu doua vitrine mari, ceea ce ofera o expunere comerciala remarcabila. Constructia este realizata din caramida, cu fundatie din beton, acoperis din tabla si izolatie exterioara, asigurand un nivel ridicat de eficienta energetica. Interiorul este semifinisat, oferind flexibilitate pentru amenajarea spatiului dupa nevoile afacerii dumneavoastra. Configuratia actuala include un hol de intrare, un open space de 199 mp si doua grupuri sanitare. Spatiul dispune de ferestre termopan cu geam triplu stratificat, usa din PVC si beneficiaza de lumina naturala din plin, completata de iluminat exterior. Dotarile moderne includ centrala termica proprie, conexiune la toate utilitatile (apa, gaz, curent inclusiv trifazic, canalizare, internet), spatiu de depozitare, interfon, acces auto si chiar acces TIR, fiind ideal pentru activitati comerciale de amploare. De asemenea, spatiul dispune de 6 locuri de parcare, un avantaj major in aceasta zona. Daca sunteti in cautarea unui spatiu comercial nou, intr-o zona cu potential mare de crestere, aceasta oferta este alegerea perfecta. Sunati acum pentru a afla mai multe detalii despre aceasta proprietate sau vizitati-ne la sediul EDIL Floresti, Str. Eroilor, Nr. 25, Ap. 15 (et. 1), Floresti. Cod oferta: SCCJ246294. Suprafata totala: 211 m2 An finalizare constructie: 2025 Stadiu constructie: Finalizat Inaltime spatiu: 3 m Numar incaperi: 1 Numar Grupuri Sanitare: 2 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 5-10 Tip imobil: Bloc de apartamente Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.