Teren Intravilan cu Front Generos la DN1 Rascruci | 6.300 mp Localizare excelenta in Rascruci, cu deschidere de 100 metri la DN1, unul dintre cele mai circulate drumuri nationale, oferind vizibilitate excelenta si acces imediat pentru activitati comerciale sau industriale. Suprafata totala teren: 6.300 mp Front stradal la DN1: 100 m Incadrare urbanistica: UTR M_Si Zona mixta servicii si unitati economice industriale cu caracter nepoluant POT maxim: 50% CUT maxim: 1.5 Utilizari potrivite conform regulamentului urbanistic: Acest teren este ideal pentru dezvoltari care beneficiaza de expunere rutiera si acces facil pentru clienti, marfa sau personal. Iata cateva activitati recomandate: - Showroom-uri si spatii comerciale en-gros sau cu amanuntul - Statii de service auto, vulcanizare, spalatorie auto, alimentare cu carburant - Depozite logistice si centre de distributie - Unitati de productie nepoluanta sau prelucrare usoara - Ateliere si activitati de intretinere tehnica pentru mijloace de transport - Sediu administrativ cu hala de productie sau depozitare - Unitati de alimentatie publica (tip restaurant rutier, autoservire etc.) - Unitati de cazare pentru transportatori sau personal logistic Avantaje cheie: Expunere excelenta la DN1 trafic constant si vizibilitate maxima Zona in dezvoltare economica si logistica Suprafata compacta si accesibila pentru investitii rapide Reglementare urbanistica clara permite o gama larga de functiuni Potential de dezvoltare mixt (birouri + activitati comerciale sau industriale) Pentru documentatia completa si detalii de autorizare, te rugam sa ne contactezi. Oportunitate excelenta pentru businessuri care cauta expunere, acces si functionalitate!