2 săptămâni în urmă
5
- Agenție
De vanzare teren intravilan langa viitoarea statie de metrou Teilor -
750.000 €
/ lună
150 €
/ mp
/ lună
Floreşti, Judeţul Cluj
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Welt Imobiliare va propune spre achizitie un teren intravilan cu potential ridicat de dezvoltare, amplasat strategic in comuna Floresti, in imediata apropiere a viitoarei statii de metrou Teilor una dintre cele mai importante investitii de infrastructura din zona metropolitana Cluj. Pozitionarea terenului il recomanda ca fiind ideal pentru dezvoltatori imobiliari si investitori interesati de proiecte rezidentiale sau mixte (locuinte + spatii comerciale), intr-o zona aflata in plina expansiune. Caracteristici teren: - configuratie foarte buna pentru dezvoltare; - teren aproape plan, cu inclinatie usoara; - latime aproximativa: 25 m; - lungime aproximativa: 200 m; - teren cu destinatie actuala arabil, situat in intravilan. Reglementari urbanistice (conform PUG Floresti): - incadrare: LV2/2 Locuinte cu comert si servicii; - regim de inaltime permis: S+Ds+P+5E+R; - potrivit pentru front continuu sau discontinuu; - retragere de 26 m fata de axul strazii Avram Iancu. Acces si utilitati: - acces posibil in prezent de pe strada Cetatii; - accesul din strada Eroilor este temporar restrictionat din cauza lucrarilor pentru statia de metrou; - utilitati (apa, gaz, curent, canalizare) disponibile la aproximativ 200 m, pe strazile Eroilor si Cetatii. Avantaje investitionale: - proximitate imediata fata de viitoarea statie de metrou Teilor; - zona cu dezvoltare accelerata; - potrivit pentru ansambluri rezidentiale, proiecte mixte sau dezvoltari cu componenta comerciala; - potential ridicat de crestere a valorii in contextul dezvoltarii infrastructurii de transport. Extindere proiect: La cerere, exista posibilitatea achizitionarii si a parcelelor invecinate, oferind oportunitatea dezvoltarii unui proiect imobiliar de anvergura. Pentru dezvoltatori si investitori care cauta terenuri cu potential real de valorizare, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pe piata din Floresti. Pentru detalii suplimentare si documentatie completa, echipa Welt Imobiliare va sta la dispozitie.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 3793729
Actualizat în: 26 Martie 2026
Regim înălțime:
P+5E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Eroilor E
Mijloace transport
aprox.
35
m
Eroilor V
Mijloace transport
aprox.
104
m
Stejarului
Mijloace transport
aprox.
187
m
Teilor
Mijloace transport
aprox.
254
m
Recreere
Adveture of Henry
Restaurante
aprox.
253
m
Teren Fotbal Sintetic
Recreere
aprox.
274
m
Profi Floresti
Supermarket/Mall
aprox.
425
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
425
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Florești
- Spații comerciale de închiriat în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de închiriat în Turda
- Spații comerciale de închiriat în Dej
- Spații comerciale de închiriat în Apahida
- Spații comerciale de închiriat în Gilău
- Spații comerciale de închiriat în Chinteni
- Spații comerciale de închiriat în Baciu
- Spații comerciale de închiriat în Feleacu
- Spații comerciale de închiriat în Gherla
- Spații comerciale de închiriat în Jucu
- Spații comerciale de închiriat în Câmpia Turzii
