Spatiu Comercial 203,4 Mp Cafenea, Bistro , Restaurant , Pizza

SPATIU COMERCIAL 203,4 MP IDEAL PENTRU CAFENEA, BISTRO SAU RESTAURANT Floresti, Str. Tautului nr. 89C, judetul Cluj Se ofera spre valorificare un spatiu cu potential pentru activitati HoReCa, situat la parterul unui imobil din Floresti. Proprietatea este formata din doua unitati imobiliare care comunica direct intre ele, avand o suprafata totala de 203,4 mp, inclusiv terasa. COMPONENTA PROPRIETATII 1. Spatiu comercial 143,9 mp 2. Apartament 55,6 mp Apartamentul poate fi valorificat ca zona auxiliara, administrativa sau pentru extinderea activitatii, in functie de autorizatiile necesare. AVANTAJE IMPORTANTE 203,4 mp suprafata totala, inclusiv terasa Doua proprietati conectate interior, care permit o organizare functionala a activitatii Horn pentru bucatarie profesionala, un avantaj important pentru amenajarea unui restaurant sau bistro Suprafata utila: 140 mp Terasa: 3,9 mp Destinatie inscrisa in cartea funciara: alimentatie publica, servicii, restaurant WC pentru clienti Grup sanitar, vestiar si hol Horn existent pentru bucatarie profesionala Spatiu exterior pavat Living cu bucatarie Dormitor Baie Hol Comunicare interioara directa cu spatiul comercial Zona pavata in fata spatiului comercial, care asigura o prezentare atractiva si o expunere vizuala mai buna a afacerii Amplasare la parter, potrivita pentru activitati cu publicul Destinatie comerciala pentru alimentatie publica, conform documentatiei cadastrale Utilitati: apa, canalizare, electricitate si gaz POTRIVIT PENTRU Cafenea / Coffee Shop Cafenea cu mic dejun si brunch Bistro sau restaurant Cafenea cu patiserie Activitati de alimentatie publica si preparare a mancarii OPORTUNITATE PENTRU OPERATORII HoReCa Principalul avantaj al proprietatii il reprezinta combinatia dintre suprafata comerciala generoasa, apartamentul conectat interior si existenta hornului pentru bucatarie profesionala. Aceste caracteristici ofera flexibilitate in amenajarea unui concept de cafenea, bistro sau restaurant, cu posibilitatea delimitarii zonelor destinate clientilor de cele administrative si auxiliare. SUPRAFATA TOTALA: 203,4 MP LOCATIE: FLORESTI, STR. TAUTULUI NR. 89C Pentru informatii suplimentare si vizionari, va rugam sa ne contactati.