Va prezentam spre vanzare un teren cu potential investitional ridicat, amplasat in municipiul Constanta, pe strada Crisului, in imediata apropiere a Palas Arena, intr-o zona aflata in plina dezvoltare, cu constructii rezidentiale noi in vecinatate. Prin suprafata generoasa, deschiderea stradala ampla si posibilitatea unor utilizari multiple, proprietatea se preteaza atat dezvoltarilor rezidentiale, cat si proiectelor cu functiuni economice sau institutionale. Date tehnice relevante: Suprafata totala: 6.750 mp Deschidere: 43,61 ml Teren compact, cu forma favorabila optimizarii proiectului Utilitati disponibile in proximitate: apa si canalizare la ~ 10 m curent electric la ~ 100 m Context urban & avantaj investitional: Zona in expansiune, cu trend ascendent de dezvoltare Vecinatate cu locuinte noi, indicand cerere reala si interes investitional Accesibilitate buna catre reteaua urbana a orasului Pozitionare potrivita pentru proiecte care deservesc atat rezidentialul, cat si mediul de business Utilizari cu potential: Terenul permite o abordare flexibila de dezvoltare, fiind potrivit pentru: Proiecte rezidentiale (locuinte individuale / ansamblu) Institutii, servicii si echipamente publice Sedii de firma si servicii pentru intreprinderi Unitati de cazare hoteluri, pensiuni Dezvoltari mixed-use, adaptate cererii locale Datorita amplasamentului si caracteristicilor sale, proprietatea reprezinta o optiune solida pentru investitori care urmaresc: - diversificarea portofoliului, - dezvoltari etapizate, sau valorificare pe termen mediu si lung, intr-o zona cu potential de crestere. Pentru informatii suplimentare, regim urbanistic aplicabil si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.