Majoritatea proprietatilor se vand. Unele... se construiesc strategic pentru a produce valoare. Aceasta nu este doar un teren in Dumbravita, judetul Hunedoara. Este un concept complet gandit pentru liniste, pozitionat pentru exclusivitate si pregatit pentru monetizare. Un loc unde oamenii vin sa se deconecteze... si pentru care sunt dispusi sa plateasca. Proiectul propune o locuinta moderna, parter, cu o arhitectura curata si suprafete vitrate ample, perfect integrata in peisajul natural. - 159 mp utili - 3 dormitoare - 4 bai - living open space - acoperis terasa circulabila * Pe langa aceasta casa la gri care detine Autorizatie de costructie valabila, proiect arhitectural, proiect designer interior si oferta finisaje+ materiale implementare, detin si un plan de propunere pentru o piscina infinity+ 2 unitati de cazare a cate 4 persoane fiecare. * Pentru aceasta zona se pot solicita fonduri europene privind dezvoltarea zonei turistice si a proiectului. Designul interior este deja gandit in stil dark, elegant, premium vezi in randari. Nu vorbim despre o idee. Vorbim despre un produs aproape definit. Ai proiect. Ai design. Ai directie clara de implementare. Asta inseamna timp castigat si decizii deja validate. TERENUL SPATIUL CARE ITI DA LIBERTATE Pentru ca valoarea reala nu vine doar din constructie...ci din ce poti face in jurul ei. - 16.418 mp teren total - 2.756 mp intravilan - PUZ realizat Acest teren iti permite sa duci conceptul mai departe: - unitati suplimentare - zona de evenimente - retreat / spa / wellness - experiente outdoor (ATV, biciclete, fishing zone) Este genul de proprietate unde nu esti limitat de spatiu... sau de vecini. LOCATIA LINISTEA CARE SE VINDE Dumbravita, jud. Hunedoara. Un catun cu aproximativ 10 locuitori. - fara trafic - fara zgomot - fara presiunea urbana In jur: natura, dealuri, padure, apa curgatoare. Un cadru care nu trebuie creat exista deja. Accesibilitate: - 12 km Ilia ~30 minute Deva (autostrada) conexiune facila catre Cluj, Sibiu, Arad, Timisoara Suficient de retras pentru experienta. Suficient de conectat pentru acces INFRASTRUCTURA & UTILITATI - curent trifazic - apa prin cadere + retea la ~10 m - gaz la limita proprietatii - fosa septica Drumul este pietruit in prezent, cu proiect de asfaltare in desfasurare. DE CE ESTE OPORTUNITATE Pentru ca nu cumperi doar o proprietate. Cumperi un avantaj de pozitionare. - zona virgina concurenta minima - concept deja gandit executie accelerata - teren generos scalabilitate Este genul de proprietate care poate deveni: un business, un retreat sau un spatiu personal care produce venit in acelasi timp. PRET 249.990 pentru intregul ansamblu Se vinde integral pentru a pastra logica investitionala si potentialul proiectului. Daca vezi doar o casa... probabil nu este pentru tine. Daca vezi un concept cu potential real... merita discutat. Pentru detalii complete (randari, proiect, investitii realizate pana acum), scrie-mi direct sau solicita prezentarea completa.