Teren extravilan si intravilan cu potential de dezvoltare Albesti, comuna Simnicu de Sus, foarte aproape de viitoarea autostrada Craiova - Filiasi. BLITZ va prezinta o oportunitate de investitie excelenta in zona de dezvoltare a localitatii Albesti, situata in imediata apropiere a municipiului Craiova. Se ofera spre vanzare un teren de aproximativ 3 hectare compus din teren extravilan cu o suprafata de 25.781 mp, teren intravilan cu casa pe el in suprafata de 1.000 mp si o pasune vis a vis de 2.819 mp, toate pozitionate strategic intr-o zona in curs de dezvoltare. Proprietatea beneficiaza de acces facil fiind amplasata la mai putin de 200 m de un drum asfaltat din Albesti si un front dublu mai mult decat generos (100 + 80 m), aflandu-se in imediata vecinatate a unor case, ceea ce ofera potential real pentru viitoare dezvoltari rezidentiale sau proiecte investitionale. Casa pe parter este locuita in anotimpul cald si prezinta finisaje relativ modeste, dar este spatioasa, cu o amprenta la sol de 150 mp si terase acoperite de 26 mp. Imobilul a fost construit in 1992 si dispune de 4 dormitoare, 2 spatii de living, bucatarie, baie, o camara si anexe gospodaresti. Curtea este amenajata cu alei betonate, copaci si pomi fructiferi, flori, multa verdeata, plus o mica piscina. Utilitatile de care dispune casa sunt: electricitate, apa curenta si fosa septica, cu perspectiva de extindere a retelei de canalizare si gaze naturale. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate deosebita pentru cei care isi doresc sa investeasca intr-o zona linistita, cu multa verdeata si aer curat, in continua dezvoltare, la aproximativ 5 minute de Craiova si 15 minute de centrul orasului. Caracteristici principale - suprafata totala: aproape 3 ha (29.600 mp) - teren compact, relativ plan - acces pe drum asfaltat pana la cca 200 m de teren - vecinatati cu locuinte existente - situat in zona de extindere a localitatii si foarte aproape de viitoarea autostrada Craiova - Filiasi - potential de introducere in intravilan prin PUZ, cu reale avantaje pentru investitori - parcela mare, ideala pentru dezvoltare mixta rezidentiala + servicii/cartier de locuinte si functiuni complementare sau parcelare, cu posibilitate de lotizare pentru constructii individuale. Terenul reprezinta o oportunitate pentru investitori sau dezvoltatori care doresc sa valorifice extinderea naturala a zonei rezidentiale din proximitatea Craiovei, dar si o zona de servicii asociata cu viitoarea autostrada Craiova - Filiasi. Pentru detalii suplimentare, planuri cadastrale si informatii complete privind amplasamentul, va stam la dispozitie. Cod oferta / ID BLITZ: P166184