Exista locatii... si exista pozitionari privilegiate. Aceasta este una dintre acele proprietati rare in care privelistea nu este un detaliu, ci esenta intregii investitii. Situat in inima naturii, in Poiana Marului, acest teren generos de 3.791 mp ofera o panorama neobstructionata catre un peisaj muntos care isi pastreaza valoarea indiferent de tendintele pietei. Aerul curat, linistea absoluta si deschiderea ampla catre munte creeaza cadrul ideal pentru un proiect exclusivist, fie ca vorbim despre o resedinta privata, un concept boutique de vacanta sau o investitie cu randament ridicat in turism premium. Date tehnice: Suprafata teren: 3.791 mp Front stradal: 54 ml Regim urbanistic: P + E + M POT: 15% CUT: 0,4 Posibilitate dezvoltare: pana la 3 cladiri Acces: drum pietruit Utilitati: la aproximativ 50 m Reglementari si dezvoltare: Terenul beneficiaza de certificat de urbanism, conform PUZ, cu posibilitatea de construire a 3 cladiri independente, fiecare cu suprafata maxima de 195 mp, oferind libertate in configurarea unui proiect rezidential sau turistic. Suprafata de 109 mp cedata pentru drum este deja reglementata, eliminand orice incertitudine juridica. Beneficiile propietatii: Priveliste permanenta catre munti - un activ imposibil de replicat Intimitate si liniste - din ce in ce mai rare Potential turistic ridicat intr-o zona in plina dezvoltare Randament excelent pe termen mediu si lung Pentru cine este aceasta proprietate: investitori care inteleg valoarea locatiei dezvoltatori de concepte boutique (cabane premium, retreat, slow tourism) persoane care cauta un refugiu autentic, departe de agitatia urbana Aceasta nu este doar o achizitie. Este o pozitie strategica intr-o zona care castiga valoare cu fiecare an. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ma contactati 07********09