Nu este o casa de mutat in ea. Este un proiect de anvergura. Daca esti in cautarea unei proprietati gata facute, aceasta oferta nu este pentru tine. Daca vrei un teren masiv intravilan cu potential real de dezvoltare (ferma, agropensiune, retreat) si o constructie cu suflet si ziduri de 50cm care asteapta sa fie readusa la viata, citeste mai departe. LOCALIZARE & ACCES: Dobrotesti, Dolj zona linistita, aer curat. Deschidere dubla la doua strazi (acces facil pentru utilaje sau turisti). Distante strategice: 22 km Dabuleni, 56 km Craiova, 181 km Bucuresti. PROPRIETATEA (The Assets): Teren Intravilan: 17.820 mp (1.78 Ha) o suprafata rara pentru dezvoltare. Constructie in stare buna (1900): 122 mp utili + anexe. Ziduri masive din caramida (50 cm). Stare: Necesita renovare integrala. Este un Blank Canvas pentru cine stie sa investeasca in patrimoniu. Autonomie: Doua surse de apa independente (Fantana + Put 30-35m cu camin betonat). Peisaj: Padure de salcami (2.500 mp) si nuc secular microclimat propriu. POTENTIAL DE DEZVOLTARE (Use Cases): Agropensiune / Glamping: Terenul permite amplasarea de casute tip Tiny House sau corturi de lux, profitand de liniste si natura. Ferma Bio / Gradinarit: Suprafata si sursele de apa permit agricultura pe scara larga. Resedinta Principala / Proiect Personal: Restaurarea unei constructii din 1900 pentru o casa unicat, departe de aglomeratie. PRET & DETALII: Pret: 90.000 (Negociabil pentru cumparatorul serios). Acte: La zi, proprietar direct (fara comision agentie). Utilitati: Electricitate existenta, internet in zona. CONTACT: Suna pentru detalii tehnice sau programare vizionare.