Exista terenuri care se cumpara pentru constructie si exista terenuri care se cumpara pentru dezvoltarea unei afaceri. Va propun spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 5.000 mp, situat in zona Sohodol - Bran, (apartine din puncct de vedere administrativ de orasul Zarnesti), una dintre cele mai apreciate zone turistice din Romania, la doar cateva minute de Bran si de accesul catre Muntii Piatra Craiului, Poiana Brasov si Brasov. In anul 2024, la categoria Statiune turistica din cadrul competitiei nationale Destinatia Anului 2024, primul loc a fost ocupat de Bran. Astfel, zona beneficiaza de un flux turistic constant datorita apropierii de Castelul Bran, Parcul National Piatra Craiului si numeroaselor structuri turistice aflate in dezvoltare. Un avantaj major: PUZ APROBAT Proprietatea beneficiaza de Plan Urbanistic Zonal aprobat prin Hotararea Consiliului Local Zarnesti din Noiembrie 2025, pentru dezvoltarea unui Complex de case de vacanta. Acest lucru permite investitorului sa inceapa direct etapa de proiectare si autorizare fara a mai parcurge procesul complex de elaborare a unui PUZ. Terenul este drept, are doua platouri si este strabatut de un parau. Parametri urbanistici: Suprafata teren: 5.000 mp Regim de inaltime: P + S + P + 1E + M Inaltime maxima la streasina: 8 m Inaltime maxima la coama: 11 m POT maxim: pana la 35% CUT maxim: pana la 0,85 Infrastructura si utilitati: Acces prevazut prin drumurile propuse in PUZ. Alimentare cu energie electrica avizata favorabil. Solutie individuala pentru apa si canalizare (put si bazin vidanjabil), pana la extinderea retelelor publice. Ideal pentru: Resort boutique Sat de vacanta Cabane premium Tiny houses Investitie turistica Dezvoltare imobiliara cu randament ridicat ASPECTE IMPORTANTE: Comision 0% pentru cumparator Toate actele sunt in regula, terenul este liber de sarcini, Unic proprietar, Disponibilitate imediata Va las aici un share location: Pentru mai multe informatii, va astept cu drag la vizionare!