GMC IMOBILIARE va ofera spre vanzare in exclusivitate un Proiect unic cu utilitati cu deschere de 1000 m la lac Mostistea- Fundulea, jud. Calarasi. Distanta de 23 km fata de Bucuresti. proiect rezidential / dezvoltare imobiliara Teren intravilan 100.000 mp. cu gaz, electricitate si drum. Suntem deschisi pentru orice colaborare cu toate agentiile sau alte entitati. Se ofera spre vanzare un teren intravilan situat in Fundulea, cu deschidere la Lac de 1000 mp, cel mai frumos loc din Fundulea judetul Calarasi, in cadrul proiectului Fundulea Near The Lake Luxury Project, cu o suprafata totala de aproximativ 100.000 mp, parcelat si pregatit pentru dezvoltare imobiliara. Documentele proiectului indica terenuri intravilane cadastrate separat si prezentate ca parcele disponibile pentru vanzare. Terenul se potriveste pentru investitori/ locuinte personale. Toate parcele au cadastru si intabulare. Variante de achizitie * primul rand cu deschidere la lac -45 euro/mp +TVA, fara TVA pentru companii. * al doilea rand - 38 euro/mp +TVA, fara TVA pentru companii. * al treilea rand - 33 euro/mp +TVA, fara TVA pentru companii. OFERTA PRET SPECIAL PENTRU 15 PARCELE Obligatiile vanzatorului: aducerea gazului la teren; fara contor individual; aducerea electricitatii la teren, fara contor individual; drum amestecat nisip cu piatra - compactat 25 cm Administratorul companiei garanteaza perosnal pentru orice contract semnat. Terenul are 74 de parcele, proprietarul a semnat contract pentru construirea drumului. Proiectul beneficiaza de 29 de autorizatii existente, care pot fi folosite de cumparator sau pot fi inlocuite cu un proiect nou, in functie de strategia de dezvoltare dorita. Pentru parcela 30061, proprietarul are in vedere obtinerea unei autorizatii pentru pensiune. Fondurile Europene vor suporta 80% din toata investitia. Cu suprafa'ta de 4137 mp - cost de 70 eur/mp+TVA. Parcela se vinde cu proiect: parter 1200 mp construiti, incluzand resturant, camera tehnica, lobby, piscina, 30 de locuri de parcare. Se vor respecta toate conditiile Uniunii Europene pentru acest proiect. Valoarea poiectului este de 1.5 milioane de euro, iar daca cumparatorul are experienta in domeniul hotelier mai mult de 2 ani jumatate, fondurile europene vor suporta 70-80% din valoarea proeictului. Daca cumparatorul nu are experienta in domeniu primeste din partea dondurilor europene 35-40% din valoarea proiectului. Aducerea gazului si a electricitatii poate dura aproximativ 1-2 ani, daca clientul doreste sa schimbe proectul/ autorizatia de constructie, poate sa o faca in acest timp. dezvoltare rezidentiala; ansamblu de case; investitie pe termen mediu/lung; lotizare si revanzare; proiect mixt cu functiuni rezidentiale si turistice. Conditii: Rezervare: 500 euro termen 60 zile Promisiune cu ipoteca legala: 30%, in momentul in care plata este incasata, vanzatorul ofera aviz pentru constructie. Vanzare: 70% cand utilitatile sunt aduse