Va propunem spre inchiriere o hala industriala modernizata recent (in 2024), situata in Parcul Industrial din satul Marsa (oras Avrig, jud. Sibiu), intr-o zona semicentrala pe Strada Uzinei, avand acces direct din drumul judetean DJ 105 G. Cu o suprafata utila totala de 6.857 mp, aceasta proprietate este pregatita pentru utilizare imediata si ofera conditii optime pentru activitati de productie, logistica, depozitare, distributie sau birouri. Specificatii Tehnice & Structura (Cladire Clasa B) Izolatie & Inchideri: Hala este construita pe cadre imbracate in panouri sandwich termoizolante de 10 cm si 8 cm thickness. Suprafata totala: 6.857 mp (include hala, birouri administrative, grupuri sanitare si vestiarelor pentru angajati). Tip structura: Stalpi si grinzi din beton, cu trama/grid de 11,4 m x 17,3 m. Inaltime utila hala: 7,7 m 8 m. Pardoseala: Beton finisat cu capacitate portanta ridicata de 6 tone/mp. Echipamente & Dotari Industriale 3 Poduri rulante integrate: 2 buc x 12,5 tone (inaltime pana la carlig: 5,51 m) 1 buc x 5 tone (inaltime pana la carlig: 4,96 m) Inaltime utila pod rulant: 5,52 m 2 Macarale la sol cu brat rotativ de 2 tone. Acces marfa: Porti industriale (4,47 m / 5,84 m) si usi industriale automatizate de tip drive-in. Iluminat: Sistem de iluminat industrial tip LED. Accesibilitate & Siguranta Cai de acces: Drum asfaltat si betonat, potrivit pentru acces autoturisme, autoutilitare, TIR-uri si pietonal. Parcare: Incinta pavata. Securitate: Proprietate complet imprejmuita si echipata cu sistem de supraveghere video. Utilitati & Inspectie Tehnica Alimentare electrica: Electricitate trifazica (3-phase power) cu contoare separate. Apa & Canalizare: Apa curenta, alimentare cu apa industriala si canalizare. Telecomunicatii & Gaz: Posibilitate de racordare la reteaua de gaze naturale, telefonie si internet. Conditii Financiare & Inchiriere Stare: Gata de utilizare imediata. Pret afisat: Chiria lunara este afisata + TVA. Nota: Pretul de inchiriere este unul informativ pentru spatiul cu dotari standard si nu include costurile operationale. Pretul final se stabileste in urma analizei detaliate a cerintelor chiriasului, in functie de nivelul investitiilor necesare in eventuale dotari suplimentare si de durata contractului asumat. Pentru mai multe detalii si pentru vizionari, va stam cu drag la dispozitie!