Comison 0% comparator! Reprezentare exclusiva!Va prezint la vanzare 10 parcele de teren intravilan, in suprafata de 603mp fiecare, la intrare in Cristian dinspre Brasov, cu toate utilitatile disponibile la teren.Situate intr-o zona linistita de case noi, ideal pentru casa de locuit sau casa de vacanta, aceste parcele beneficiaza de o pozitie avantajoasa, cu acces rapid si facil catre Brasov si langa drumul principal. In functie de nevoile dvs, se pot cumpara si 2 parcele, in vederea alipirii, in stanga, dreapta sau in spate, pentru a avea o suprafata mai generoasa de curte sau o constructie mai mare.Detalii tehnice:- Deschidere: fiecare parcela are o deschidere de 23ml- POT: maxim 30%- CUT: Max 0.8- Regim inaltime: S+P+1E (maxim 10m)- Utilitati: 4 parcele au trasa apa si canalizarea pe teren. Curentul si gazul sunt pe strada, la limita proprietatii. Daca se doreste, se poate trage si curent trifazic.- Plusuri: 4 parcele au deja centura de gard turnata pe 3 laturi.- Exista PUZ aprobat pentru construire locuinte, inclusiv avizul aeronautic AACR. Pentru inceperea lucrarilor, trebuie doar depus dosarul pentru autorizatia de construire.Avataje teren si zona:Drumul de acces este unul larg, de 12m si este amenajat.Parcelele se afla intr-o zona dreapta, plana si nu necesita modificari de nivel substantiale.Toate utilitatile (curent, apa, canalizare, gaz) sunt disponibile la teren. Apa si canalizarea deja trase pe teren la 4 parcele, urmand si pentru restul, ceea ce reduce timpul si costurile pentru inceperea constructiei.Front generos, ce ofera multiple variante de constructieZona de locuinte noi si un acces usor si rapid catre Brasov, cu 2 benzi pe sens.Priveliste frumoasa catre muntiPretul solicitat de proprietar 155E/mp + TVA, respectiv 93500+ TVA (taxare inversa pentru societati purtatoare de TVA).Comision agentie 0%Pentru orice detalii suplimentare sau pentru o vizionare, va rugam sa ne contactati.