Teren intravilan industrial 11.059 mp, PUZ aprobat, asfalt - zona Vest

Oportunitate excelenta de investitie in una dintre cele mai dezvoltate zone industriale din Sibiu Zona Industriala Vest. Teren intravilan industrial cu suprafata totala de 11.059 mp si deschidere generoasa de aproximativ 70 ml la strada asfaltata, ideal pentru dezvoltari logistice, productie, depozitare sau showroom/comercial industrial. Conform Certificatului de Urbanism emis de Primaria Sibiu, terenul este situat pe Str. Milano, in UTR Ei zona de activitati economice cu caracter industrial si beneficiaza de reglementari urbanistice favorabile pentru dezvoltare imediata. Caracteristici principale: - Suprafata teren: 11.059 mp - Front stradal: aprox. 70 ml - Regim: intravilan industrial - PUZ aprobat - Acces direct din Strada Milano - Utilitati disponibile: apa, canalizare, curent electric, fibra optica - Zona complet dezvoltata industrial si logistic Destinatii aprobate conform certificatului de urbanism: - hale productie - depozitare - birouri administrative - showroom / activitati comerciale industriale - servicii si activitati economice Indicatori urbanistici: - POT maxim: 70% - CUT maxim: 2,4 - Regim de inaltime permis specific zonei industriale ( S+P+3+M/ S+P+3+R/ S+D+P+2+M/ S+D+P+2+R) - Circulatii si parcari prevazute in incinta proprie Avantaje locatie: - Pozitionare strategica in Zona Industriala Vest Sibiu - Acces rapid catre autostrada si centura orasului - Zona cu dezvoltare accelerata si infrastructura completa - Ideal pentru investitie sau dezvoltare proprie Terenul reprezinta o alegere ideala pentru companii din domeniul logistic, productie, distributie sau retail industrial care cauta o locatie premium in Sibiu, cu documentatie urbanistica clara si parametri foarte buni de construire.