Persoana fizica / Proprietar, ofer spre vanzare teren intravilan situat in Cristian, judetul Brasov, pe strada Vulcanului, o zona aflata in plina dezvoltare rezidentiala, ideala pentru construirea unei locuinte.Proprietatea ofera o flexibilitate excelenta in functie de nevoile dumneavoastra de spatiu, fiind disponibile pentru achizitie atat loturi de 1.000 mp, cat si suprafete compacte de 2.000 mp (obtinute prin alipire/achizitionarea a doua loturi).Detalii tehnice si urbanistice importante (conform Certificatului de Urbanism recent):Regim de inaltime permis: Subsol + Parter + 1 Etaj (S+P+1E), ideal pentru o vila moderna sau o casa de familie.Procent de Ocupare a Terenului (POT): Max. 30% (permite o amprenta generoasa la sol a constructiei).Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT): Max. 0.8.Deschidere: Parcela de 1.000 mp beneficiaza de o deschidere stradala optima de 18,84 metri liniari direct la drum.Utilitati: Zona dispune de retelele de utilitati necesare in proximitate (electricitate, apa/canalizare).Terenul este plan, perfect curat (camp liber) si permite demararea rapida a proiectului de arhitectura. Configuratia parcelei ofera o oportunitate rara de a beneficia de o curte imensa, ideala pentru amenajarea unei gradini superbe, zona de relaxare, livada sau spatiu de joaca pentru copii, oferind intimitate totala fata de vecini.