Spatiu Comercial/Birouri 101 mp Utili Ultracentral (Zona Judecatorie / Universitate)

Va propunem spre inchiriere un spatiu nerezidential deosebit, cu o suprafata utila generoasa de 101 mp, situat intr-o locatie de top: zona Ultracentrala, in imediata apropiere a Judecatoriei si a Universitatii. Proprietatea este rezultatul unirii inteligente a doua apartamente, fiind ideala pentru activitati care necesita discretie, liniste si o atmosfera profesionala: cabinete de avocatura/notariat, birouri IT, contabilitate, psihologie sau un salon cosmetic/spa urban. Situat la demisolul unei cladiri solide, spatiul ofera un mediu de lucru extrem de linistit, ferit de zgomotul bulevardului, asigurand o excelenta izolare fonica si termica. Proprietatea beneficiaza de incalzire electrica prin pardoseala, asigurand un confort termic uniform si o eficientizare excelenta a costurilor. Compartimentare flexibila si inteligenta (101 mp utili): Receptie generoasa: Un spatiu de primire primitor, ideal pentru clienti sau zona de secretariat. 4 Birouri mari: Incaperi intime si bine structurate. Nota: Doua dintre birourile mari pot fi usor recompartimentate sau unite pentru a obtine o sala de sedinte extinsa sau un spatiu deschis. 2 Birouri mai mici: Excelente pentru management, contabilitate, spatiu de depozitare sau arhiva securizata. 2 Bai moderne. 2 Holuri care asigura o circulatie fluida si o delimitare excelenta a zonelor de lucru. Avantaje majore: Locatie strategica: Pozitie ultracentrala, cu acces rapid pentru clienti si colaboratori, la cativa pasi de polul juridic si academic. Atmosfera propice concentrarii: Lumina naturala este asigurata prin ferestre compacte, specifice demisolului, oferind un control excelent al reflexiilor (ideal pentru lucrul pe ecrane/IT) si o confidentialitate totala pentru discutiile cu clientii. Design modern si flexibil: Absenta caloriferelor (datorita incalzirii in pardoseala) permite mobilarea eficienta a fiecarui centimetru patrat. Unul dintre cele mai mari avantaje ale acestui spatiu este flexibilitatea sa. Desi in prezent functioneaza ca un singur spatiu generos, proprietatea poate fi usor recompartimentata in forma initiala de doua apartamente complet independente. Aceasta structura permite utilizarea ei in mod separat sau chiar inchirierea individuala pe apartamente, fiind o oportunitate excelenta pentru firme care doresc sa isi separe departamentele sau sa subinchirieze o parte din spatiu.