RE/MAX Vision Craiova, va propune spre vanzare, in exclusivitate, cu 0% comision pentru cumparator, un teren intravilan de 11,474 mp cu posibilitate de parcelare, excelent pentru investitie sau dezvoltare rezidentiala, situat intr-o zona in plina dezvoltare Comuna Ghercesti, in spatele Aeroportului International Craiova. Proprietatea beneficiaza de pozitionare foarte buna, la doar 15 minute de centrul Craiovei, cu acces rapid catre Metro si La Doi Pasi. Este o locatie ideala pentru cei care isi doresc un echilibru intre accesibilitate si calmul unei zone in plina dezvoltare. Investitia este cu atat mai atractiva cu cat dezvoltarea acestei zone abia incepe, ceea ce ofera un potential ridicat de apreciere in timp. In plus, terenul are un pret accesibil raportat la pozitionare, suprafata si perspectivele de dezvoltare, reprezentand o oportunitate excelenta pentru investitori. Poseda Certificat de Urbanism cu POT max. = 35%, CUT max. = 1,05%, H max. P+2. Terenul poate fi parcelat la cerere, fiind ideal atat pentru dezvoltatori, cat si pentru investitie pe termen lung. Zona este intr-o continua expansiune, cu numeroase constructii noi si un potential ridicat de crestere a valorii in urmatorii ani. Din punct de vedere al utilitatilor, terenul dispune in prezent de curent electric aflat in imediata apropiere, la frontul proprietatii, ceea ce permite o racordare facila si rapida. In perioada urmatoare, zona urmeaza sa fie extinsa si conectata la retelele de gaze, apa si canalizare, acestea fiind deja disponibile in proximitate.