Teren intravilan, 479 mp, zona Ultracentral, COMISION 0%

BLITZ va propune spre vanzare un teren cu potential investitional exceptional, amplasat in inima Centrului Vechi al Craiovei, una dintre cele mai cautate si dinamice zone ale orasului. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare strategica, intr-un areal cu trafic pietonal intens, inconjurata de restaurante, baruri, cafenele si numeroase spatii comerciale, fiind ideala pentru dezvoltarea unui proiect cu destinatie comerciala, HoReCa, turistica sau mixed-use. In prezent, o parte din teren este utilizata ca terasa de catre un bar aflat in functiune, aspect care evidentiaza atractivitatea comerciala a amplasamentului si potentialul ridicat al zonei. Terenul este situat in zona centrala si istorica a orasului si beneficiaza de indicatori urbanistici avantajosi: Regim maxim de inaltime: P+2E; POT maxim: 80%; CUT: 2,5. Pe proprietate exista o constructie cu o amprenta la sol de aproximativ 150 mp, precum si mai multe anexe, toate aflate intr-o stare avansata de degradare. Pretul proprietatii reflecta exclusiv valoarea terenului si a amplasamentului premium, constructiile existente nefiind luate in considerare. Datorita pozitiei ultracentrale, vizibilitatii excelente si parametrilor urbanistici favorabili, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pentru dezvoltatori si investitori interesati de realizarea unui proiect intr-una dintre cele mai valoroase si cautate zone ale Craiovei. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, echipa BLITZ va sta cu placere la dispozitie. Cod oferta / ID BLITZ: P178921