Teren de vanzare 950 mp - zona Golful francez - Costinesti

Oportunitate excelenta de investitie intr-una dintre cele mai dinamice zone de pe litoralul romanesc Costinesti. Se ofera spre vanzare teren intravilan cu o suprafata generoasa de 950 mp, ideal pentru dezvoltare rezidentiala sau turistica (case de vacanta, vile sau mini-pensiune). Date urbanistice esentiale: Regim intravilan Categorie de folosinta: curti constructii (CC) POT (Procent de Ocupare a Terenului): 40% se pot construi la sol aprox. 380 mp CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 1.2 suprafata desfasurata totala permisa: aprox. 1.140 mp Regim de inaltime: P + 1 Etaj Reguli de construire: Retragere fata de aliniamentul stradal: 35 m Distanta fata de vecini: minim 2 m (daca exista ferestre/balcoane) minim 1 m (fara goluri) Potential investitional: Indicatorii urbanistici permit dezvoltarea unui proiect eficient, cum ar fi: Vila de vacanta spatioasa 23 unitati locative Mini-pensiune / aparthotel (foarte potrivit pentru zona Costinesti) Zona este in continua dezvoltare, cu cerere ridicata in sezonul estival, ceea ce face din acest teren o alegere excelenta atat pentru utilizare proprie, cat si pentru randament investitional.