Teren intravilan 9,5 ha (95.000 mp) Costinesti , Constanta Oportunitate de investitie! Se ofera spre vanzare un teren intravilan cu suprafata totala de 95.000 mp (9,5 ha), format din doua loturi alaturate: 65.000 mp C.F. 110205 30.000 mp C.F. 112222 Avantaje: Teren intravilan (TDI). Invecinare directa cu proprietatea Nibiru. Certificat de Urbanism obtinut, cu procedura de PUZ deja demarata. Acces din DE 308. Zona cu potential ridicat de dezvoltare. Conform Certificatului de Urbanism: Destinatii permise: locuinte, functiuni complementare locuirii, dotari urbane, activitati nepoluante si amenajari agro-turistice. POT maxim: 40%. CUT maxim: 1,2 pentru vile/bungalow-uri si pana la 2,0 pentru structuri de cazare (hotel/pensiune). Regim de inaltime: P+2, iar pentru structuri hoteliere se admite pana la P+4 (in functie de suprafata lotului( minim 2000mp.) Proprietatea este ideala pentru dezvoltari rezidentiale, turistice, hoteliere sau proiecte mixte, intr-o zona aflata in plina dezvoltare pe litoralul Marii Negre. (se preiau : Certificatul de urbanism si avizele obtinute ), Toate avizele sunt luate in afara de avizul de la Autoritatea Aeronautica care se obtine in luna 11.2026. Contravaluare PUZ achitat. Pret 40 euro/mp. Pentru detalii suplimentare sunati la numarul din anunt intre orele 08.00-18.00