**Oportunitate rara de investitie teren + constructie cu potential comercial major** Se ofera spre vanzare proprietate compusa din teren generos de **1000 mp** si constructie solida de **225 mp**, situata intr-o zona in plina dezvoltare, **in apropiere de Dulcesti Corhana (zona centrala)**. Proprietatea este ideala pentru dezvoltare **restaurant, crasma, evenimente, magazin, pensiune sau alte activitati comerciale**, avand pozitionare buna si acces facil. Constructia existenta este bine intretinuta, cu **structura pregatita pentru mansardare**, ceea ce permite extindere rapida si cresterea valorii investitiei. Terenul este plat, usor de utilizat, oferind multiple posibilitati: terasa, parcare, extindere cladire sau proiect mixt (rezidential + comercial). **Avantaje cheie:** * Toate utilitatile deja disponibile: **apa, curent, posibilitate centrala, totul tras** * Zona locuita, cu potential de crestere accelerata (factor important in aprecierea terenurilor) ([ARC60 Atelier de Arhitectura][1]) * Acces facil si pozitionare buna pentru activitati comerciale * Suprafata ideala pentru investitie medie cu randament ridicat * Posibilitate dezvoltare imediata (nu necesita investitii majore initiale in infrastructura) Proprietatea se preteaza atat pentru business local (restaurant/bar), cat si pentru investitii pe termen lung, avand in vedere dezvoltarea zonei si cererea in crestere pentru astfel de spatii. **Pretul este bazat pe oferta.** Pentru detalii suplimentare si negociere: **doar telefonic.**