Spatiu comercial | 85mp | Zona City Park Mall

VG Real Estate vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață utilă de 85 mp, situat în imediata apropiere a City Park Mall, una dintre cele mai dinamice zone comerciale din Constanța. Proprietatea se află la parterul unui bloc de locuințe construit în anul 2014 și beneficiază de o poziționare cu vizibilitate foarte bună, într-o zonă caracterizată de trafic auto și pietonal intens. Spațiul este compartimentat open space, oferind flexibilitate în amenajare și posibilitatea adaptării pentru diverse activități comerciale sau de prestări servicii. Caracteristici și dotări: -Suprafață utilă: 85 mp; -Compartimentare open space; -Două căi de acces; -Două grupuri sanitare; -Vitrină stradală generoasă, cu o lungime de 6 metri liniari și o înălțime de 2,85 metri, ideală pentru expunere și promovare; -Aer condiționat; -Racordare la gaze naturale și încălzire în pardoseală; -Alimentare electrică trifazată, 380 V, cu putere instalată de 15 kW; -Racordare la rețelele de apă și canalizare; -Sistem de alarmă; -Sistem de supraveghere video, atât la interior, cât și la exterior. -Localizare și avantaje Condiții închiriere: -Disponibilitate: Imediat -Contract înregistrat ANAF: Da -Chirie: 2800€ / lună -Garanție: 1 lună Amplasarea pe Bulevardul Alexandru Lăpușneanu oferă acces facil către City Park Mall, Parcul Tăbăcăriei, zona Tomis III și principalele artere de circulație ale orașului. Poziționarea la parter, vitrina stradală și traficul intens contribuie la vizibilitatea spațiului și îl recomandă pentru activități precum showroom, magazin de prezentare, salon de înfrumusețare, birouri cu acces public sau alte servicii, în funcție de autorizațiile necesare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa VG Real Estate vă stă la dispoziție!