Teren I 9.500 Mp Constanta, Zona Crisului| Pot 4075% |Oportun

ID Anunt : P319102 ART CONSULT IMOB va propune spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 9.500 mp, situat in municipiul Constanta, in zona Crisului UTR 4, o proprietate cu potential pentru dezvoltari rezidentiale, comerciale sau proiecte cu functiuni mixte, in conditiile reglementarilor urbanistice aplicabile. Amplasamentul beneficiaza de o suprafata generoasa si de o configuratie alungita, cu o deschidere de aproximativ 4447 m si o lungime de peste 200 m, caracteristici care pot permite analizarea unor solutii de dezvoltare adaptate destinatiei proiectului. Caracteristici si reglementari urbanistice Suprafata teren: 9.500 mp Regim juridic: intravilan Categoria actuala de folosinta: arabil Incadrare urbanistica: UTR 4 Zona Crisului POT maxim prevazut in certificatul de urbanism: 40% pentru loturi cu functiune predominant rezidentiala; 75% pentru functiuni publice si dotari urbane; 50% pentru suprafata ocupata de constructii in cazul activitatilor economice, respectiv pana la 90% pentru constructii si platforme, conform conditiilor din certificat. CUT: urmeaza a fi determinat in raport cu POT si regimul de inaltime aplicabil. Functiuni admise conform certificatului de urbanism Reglementarile urbanistice mentioneaza posibilitatea utilizarii terenului pentru: Locuire; Dotari de cartier si functiuni complementare zonei de locuit; Comert si prestari servicii; Activitati economice nepoluante; Agrement si sport. O oportunitate pentru dezvoltare Suprafata de 9.500 mp si incadrarea urbanistica ofera premise pentru analizarea unui proiect de dezvoltare adaptat cererii si specificului zonei. Terenul se adreseaza investitorilor, dezvoltatorilor imobiliari si companiilor care urmaresc identificarea unui amplasament intravilan in municipiul Constanta. Pentru detalii suplimentare si vizionari, va stam la dispozitie. Comisionul perceput de ART CONSULT IMOB in cazul unui succes este de 2% din valoarea pretului de vanzare . Consultant Imobiliar: Adela Coman