Cladire noua-suprafete diverse 18 mp-520 mp-autorizata ISU, utilitati - Constanta (Constanta)

Cladire noua de birouri disponibila din 15 decembrie 2026, direct de la proprietar, FARA COMISION si fara taxa de agentie. ATU PRINCIPAL: cladire de birouri AUTORIZATA din punct de vedere al securitatii la incendiu - o garantie reala de siguranta si conformitate legala, pe care putine cladiri de birouri din Constanta o detin. STRUCTURA SI SUPRAFETE Cladire P+2, cu 12 birouri moderne, insumand 348 mp suprafata de birouri. Poti inchiria un singur birou, un etaj intreg sau toata cladirea, in functie de nevoile afacerii tale. - Parter: birouri de 28,7 / 35,9 / 44,1 mp - Etaj 1: birouri de 19,1 / 21 / 27,3 / 33 / 33,7 mp - Etaj 2: birouri de 18,2 / 20,2 / 32,5 / 34,4 mp - Oficiu cu bucatarie 17.5 mp, complet utilata pentru servit masa la etajul 2. Suprafete individuale intre 18 si 44 mp, cate 2 bai pe fiecare nivel. SERVICII SI UTILITATI INCLUSE IN CHIRIA LUNARA -Utilizarea dotarilor existente in spatiul inchiriat, mentionate in Procesul-verbal de predare-primire, -Costurile aferente incalzirii, -Accesului la internet, -Furnizarea apei menajere, -Consumabilele in bai, -Serviciile de curatenie in spatiile comune. -Serviciile de colectare a deseurilor menajere din curtea interioara, -Colectarea selectiva a deseurilor reciclabile, prin punerea la dispozitie a recipientelor corespunzatoare si predarea acestora catre un operator autorizat. DOTARI - Climatizare cu ventiloconvectoare si termostat individual in fiecare birou - Incalzire pe gaze, racire prin pompa de caldura pasiva (consum redus, cca 200 W/birou) - Contorizare individuala a energiei electrice - platesti exact cat consumi - Retea de date/internet in fiecare birou, cu posibilitate de interconectare. Wi-Fi in toata cladirea. - Mocheta profesionala Burmatex, tavan casetat, vopsea lavabila - Holuri placate cu granit, scara interioara cu balustrada inox - Bai moderne: granit, faianta, chiuvete sub blat, baterii cu senzor - Acces securizat 24/7 prin interfon, alarmare individuala, hidranti, detectie si alarmare la incendiu PARCARE 12 locuri de parcare langa cladire, plus 8 locuri disponibile in zona, cu posibilitate de extindere. Optional: 2 prize pentru masini electrice. LOCALIZARE Strada Santos nr. 13, zona comerciala Dedeman - Carrefour, una dintre cele mai dinamice zone comerciale ale Constantei. Zona linistita si sigura, in plina dezvoltare economica. Fatada eleganta din caramida aparenta, fara instalatii la vedere. AVANTAJE SUPLIMENTARE - 18 mp spatiu de reclama pe fatada + zona de 25 mp pentru totem - vizibilitate pentru firma ta - Posibilitatea de a adapta biroul la necesitatile tale Ideal pentru cabinete, agentii, firme de consultanta, IT, birouri de proiectare, companii de logistica/shipping si orice echipa care cauta un sediu reprezentativ, modern si sigur. Informatii suplimentare pe www.offi****Vezi Programeaza o vizionare: Telefon: 0741 ****Vezi tot numărul E-mail: offic****Vezi Web: office-r****Vezi Suprafata totala: 520 m2 An finalizare constructie: 2026 Stadiu constructie: Finalizat Tip imobil: Cladire de birouri