Teren de vanzare 4300mp ( P+ 10 ) in Constanta Zona Aurel Vlaicu
Mai mult de un an
6

Teren de vanzare 4300mp ( P+ 10 ) in Constanta Zona Aurel Vlaicu

639.471 € / lună
148.71 € / mp / lună

Aurel Vlaicu, Constanţa

Suprafață teren:
4.300 mp
Nr. niveluri:
10

Descriere spațiu comercial

TOP EstateTeam Chestertons va propune spre vanzare un teren extravilan agricol cu potential ridicat de dezvoltare, situat in zona Arabesque - Isaran Green, Aurel Vlaicu. Cu o suprafata generoasa de 4.300 mp si o deschidere stradala de 21 ml, acest teren beneficiaza de certificat de urbanism care permite introducerea in intravilan, fiind ideal pentru investitii in proiecte rezidentiale sau comerciale. Zona este in plina expansiune, aflata in imediata apropiere a unor dezvoltari rezidentiale de anvergura si a unor viitoare facilitati comerciale. Acest aspect confera terenului un poten?ial de valorificare excelent, pe termen mediu si lung. Principalele caracteristici urbanistice: POT (Procent de Ocupare a Terenului): 60% Permite ocuparea unei suprafete mari din teren cu constructii; CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 3.0 Permite un volum ridicat de constructie; Regim de inaltime: P+10 Posibilitatea dezvoltarii unor imobile cu pana la 10 etaje. Acesti indicatori urbanistici recomanda terenul pentru dezvoltari de tip blocuri de locuinte, spatii comerciale, cladiri mixte sau alte proiecte ample. Utilizari multiple si un amplasament strategic, intr-o zona urbana aflata intr-un proces accelerat de modernizare, transforma acest teren intr-o oportunitate rara de investitie. Pentru detalii suplimentare si analiza documentatiei urbanistice, echipa Top EstateTeam Chestertons va sta la dispozitie.
Citește mai mult Citește mai puțin
Zonă de litoral

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 22 Septembrie 2026 ID anunț: 2346615
Regim înălțime: P+10E

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Bariera; Linia 1; 3B; 3R
Mijloace transport aprox. 888 m
transport
Tam-S.A. [1
Mijloace transport aprox. 1058 m
transport
Statia Bariera CFR; Linia 44
Mijloace transport aprox. 1064 m
transport
Bariera CFR [44]
Mijloace transport aprox. 1072 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita IQ
Învățământ aprox. 1816 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
shopping
Real
Supermarket/Mall aprox. 737 m
shopping
Black Sea Suppliers
Supermarket/Mall aprox. 778 m
shopping
Metro
Supermarket/Mall aprox. 1163 m
parks
Teren baschet Maritimo
Recreere aprox. 1816 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare