Spa?iu comercial stradal de inchiriat, Codlea - Codlea (Brasov)

Spatiu comercial de inchiriat, Codlea, 65 mp + extindere optionala 32,5 mp, comision 0%. Spatiu comercial cu vad comercial dovedit, situat in centrul municipiului Codlea, pe artera principala Strada Lunga (E68), cu vizibilitate si flux pietonal constant. Imobilul se afla la parterul unei case si gazduieste de peste 30 de ani un magazin activ, ceea ce confirma viabilitatea locatiei. Suprafata utila este de 65 mp in regim open space, cu o inaltime generoasa de 3,5 m si o vitrina de 4 ml. Exista posibilitatea extinderii cu alti 32,5 mp, printr-o camera separata, adiacenta spatiului principal, total posibil: 97,5 mp. Constructia cu ziduri groase asigura un microclimat natural avantajos: racoare pe timp de vara si retentie termica eficienta iarna, cu impact direct asupra costurilor de utilitati. Optiune suplimentara: Pentru antreprenorii care doresc sa porneasca rapid, exista posibilitatea preluarii intregii afaceri in functiune inclusiv stocurile existente, eliminand astfel perioada de setup si beneficiind de clientela deja formata in peste trei decenii de activitate. Locatie strategica, cu acces usor atat pentru locuitorii municipiului (cca. 20.500 de locuitori), cat si pentru navetisii care tranziteaza zilnic zona. Vrei sa il vezi? Suna-ma si programam o vizionare! Suprafata totala: 80 m2 An finalizare constructie: 1877 Vitrina: 4.0 m Stadiu constructie: Finalizat Inaltime spatiu: 3.5 m Numar incaperi: 1 Posibilitate parcare: Nu Tip imobil: Casa/Vila