Inchiriere imobil mixt Zorilor langa Sigma Center, Comision 0%

Va prezentam un imobil de exceptie, ideal pentru o clinica medicala, cabinet stomatologic, centru de recuperare sau orice alta activitate medicala/comerciala, situat in Cluj-Napoca, Str. Meteor Nr. 9, la doar 280 de metri de Sigma Center (3-4 minute pe jos) si cu acces facil la mijloacele de transport in comun statia de autobuz Meteor se afla la mai putin de 100 de metri de imobil. Cladirea se desfasoara pe 4 niveluri (demisol, parter, etaj si mansarda), cu o suprafata utila totala de 490 mp, o amprenta la sol de 192 mp pe un teren de 470 mp, oferind spatii generoase, compartimentare flexibila si inaltime libera de 3 metri la nivelurile comerciale, perfecta pentru amenajari moderne si profesionale. Structura imobilului Demisol: Spatiu unic generos destinat parcarii si depozitarii, cu loc pentru minimum 4 autoturisme, precum si centrala termica proprie. Parter Spatiu Comercial (inaltime libera 3 metri): Cuprinde 4 incaperi generoase si luminoase, grupuri sanitare si terasa. Ideal pentru sali de asteptare, cabinete, receptie si spatii auxiliare. Etaj Spatiu Comercial (inaltime libera 3 metri): Cuprinde 5 incaperi, grupuri sanitare si spatii de depozitare. Perfecta pentru cabinete suplimentare, birouri administrative sau sala de mese pentru personal. Mansarda Destinatie Rezidentiala/Administrativa: Apartament cu 3 camere, baie, bucatarie, balcoane si terasa generoasa ideal ca locuinta de serviciu, spatiu administrativ sau birouri pentru echipa medicala. De ce este ideal pentru o clinica medicala? Locatie premium la 280 m de Sigma Center, statie autobuz la 100 m Suprafata utila totala de 490 mp la un pret de 12,65 euro/mp raport excelent calitate-pret Teren de 470 mp cu amprenta la sol de 192 mp spatiu exterior generos Inaltime libera de 3 metri spatii aerisite, luminoase, usor de compartimentat Curent trifazic esential pentru echipamente medicale de performanta Parcare generoasa 4 locuri la demisol + 3 parcari exterioare in curtea imobilului Centrala termica proprie autonomie si confort termic Spatii comerciale pe doua niveluri flexibilitate maxima in amenajare Mansarda versatila locuinta de serviciu, birouri sau spatiu administrativ Chirie: 6.200 Euro/luna Pretul include intreaga suprafata utila de 490 mp distribuita pe cele 4 niveluri. Structura in cadre de beton armat cladirea este construita pe stalpi de beton, oferind flexibilitate maxima pentru compartimentare si adaptarea spatiilor in functie de necesitatile chirasului Capital Imobiliare Comision 0% pentru chirias Contactati-ne pentru detalii si programarea unei vizionari.