3 luni în urmă
36
- Agenție
- Comision 0%
Închiriere imobil mixt Zorilor langa Sigma Center
5.500 €
/ lună
11.22 €
/ mp
/ lună
Zorilor, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Vă prezentăm un imobil de excepție, ideal pentru o clinică medicală, cabinet stomatologic, centru de recuperare sau orice altă activitate medicală/comercială, situat în Cluj-Napoca, Str. Meteor Nr. 9, la doar 280 de metri de Sigma Center (3-4 minute pe jos) și cu acces facil la mijloacele de transport în comun – stația de autobuz Meteor se află la mai puțin de 100 de metri de imobil.
Clădirea se desfășoară pe 4 niveluri (demisol, parter, etaj și mansardă), cu o suprafață utilă totală de 490 mp, o amprentă la sol de 192 mp pe un teren de 470 mp, oferind spații generoase, compartimentare flexibilă și înălțime liberă de 3 metri la nivelurile comerciale, perfectă pentru amenajări moderne și profesionale.
Structura imobilului
Demisol:
Spațiu unic generos destinat parcării și depozitării, cu loc pentru minimum 4 autoturisme, precum și centrală termică proprie.
Parter – Spațiu Comercial (înălțime liberă 3 metri):
Cuprinde 4 încăperi generoase și luminoase, grupuri sanitare și terasă. Ideal pentru săli de așteptare, cabinete, recepție și spații auxiliare.
Etaj – Spațiu Comercial (înălțime liberă 3 metri):
Cuprinde 5 încăperi, grupuri sanitare și spații de depozitare. Perfectă pentru cabinete suplimentare, birouri administrative sau sală de mese pentru personal.
Mansardă – Destinație Rezidențială/Administrativă:
Apartament cu 3 camere, baie, bucătărie, balcoane și terasă generoasă – ideal ca locuință de serviciu, spațiu administrativ sau birouri pentru echipa medicală.
✅ De ce este ideal pentru o clinică medicală?
∙ Locație premium – la 280 m de Sigma Center, stație autobuz la 100 m
∙ Suprafață utilă totală de 490 mp la un preț de 12,65 euro/mp – raport excelent calitate-preț
∙ Teren de 470 mp cu amprentă la sol de 192 mp – spațiu exterior generos
∙ Înălțime liberă de 3 metri – spații aerisite, luminoase, ușor de compartimentat
∙ Curent trifazic – esențial pentru echipamente medicale de performanță
∙ Parcare generoasă – 4 locuri la demisol + 3 parcări exterioare în curtea imobilului
∙ Centrală termică proprie – autonomie și confort termic
∙ Spații comerciale pe două niveluri – flexibilitate maximă în amenajare
∙ Mansardă versatilă – locuință de serviciu, birouri sau spațiu administrativ
Chirie: 6.200 Euro/lună
Prețul include întreaga suprafață utilă de 490 mp distribuită pe cele 4 niveluri.
Structură în cadre de beton armat – clădirea este construită pe stâlpi de beton, oferind flexibilitate maximă pentru compartimentare și adaptarea spațiilor în funcție de necesitățile chirașului
Capital Imobiliare
🏷️ Comision 0% pentru chiriaș
Contactați-ne pentru detalii și programarea unei vizionări.
Suprafata construita: 192 mp
Nr garaje: 1
Nr incaperi: 8
Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Climatizare (Aer conditionat); Acces internet (Fibra optica); Utilitati generale (Curent trifazic,CATV)
Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Mocheta); Stare interior (Renovat); Ferestre cu geam termopan (PVC)
Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz); Dotari imobil (Curte,Interfon)
pret vanzare: 5500
moneda vanzare: EUR
pret inchiriere: 5500
moneda inchiriere: EUR
moneda inchiriere unitar: EUR
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 12 Mai 2026
ID anunț: 1256977
Suprafață utilă:
490 mp
Suprafață utilă totală:
490 mp
Regim înălțime:
P+2E
An construcție:
2002
Istoric preț
Facilități
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Facilități imobil
Interfon
Curte
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Internet
Fibră optică
Climatizare
Aer condiționat
Podele
Mochetă
Stare interior
Renovat
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Puncte de interes
Mijloace transport
Constantin Noica
Mijloace transport
aprox.
51
m
Statia Auto Transilvania, Linia 21, 40
Mijloace transport
aprox.
113
m
W.A. Mozart
Mijloace transport
aprox.
119
m
Statia Electrogroup, Linia 21, 40
Mijloace transport
aprox.
168
m
Școală
Liceul de Informatica Tiberiu Popoviciu
Învățământ
aprox.
244
m
Liceul de Informatica "Tiberiu Popoviciu"
Învățământ
aprox.
266
m
Facultatea Arte Plastice, Sectia Foto-Video
Învățământ
aprox.
434
m
Cladirea C.I.A
Învățământ
aprox.
633
m
Recreere
Restaurant Rod
Restaurante
aprox.
48
m
Parc
Recreere
aprox.
430
m
Sigma Shopping Center
Supermarket/Mall
aprox.
558
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
572
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Zorilor
- Spații comerciale de închiriat în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Mărăști
- Spații comerciale de închiriat în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de închiriat în Mănăștur
- Spații comerciale de închiriat în Iris
- Spații comerciale de închiriat în Someșeni
- Spații comerciale de închiriat în Gheorgheni
- Spații comerciale de închiriat în Borhanci
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Bulgaria
