TEREN pentru Dezvoltare | 1770 mp | Casa demolabila | Zorilor
Ieri
5

TEREN pentru Dezvoltare | 1770 mp | Casa demolabila | Zorilor

1.336.000 € / lună
754.80 € / mp / lună

Zorilor, Cluj-Napoca

Suprafață teren:
1.770 mp

Descriere spațiu comercial

Teren intravilan in proprietate privata, liber de sarcini, amplasat in cartierul Zorilor, in vecinatatea imediata a Gradinii Botanice. Zona rezidentiala linistita, formata predominant din vile, cu acces rapid spre centru, zona universitara si principalele hub-uri medicale ale orasului. Parametri urbanistici (UTR Liu): Suprafata teren: 1.770 mp POT maxim: 35% ~620 mp amprenta la sol CUT maxim: 0,9 ~1.590 mp suprafata desfasurata Regim maxim de inaltime: S+P+E+R Zona de impozitare: B Pe teren se afla o constructie existenta (casa formata din 4 apartamente) - demolabila. Disponibilitatea terenurilor libere de aceasta suprafata in Zorilor este extrem de limitata. Suprafata generoasa permite mai multe scenarii: Rezidential premium dezmembrare in 3 parcele independente cu acces din strada, fiecare dezvoltabila cu locuinte alipite tip duplex (S+P+E+R), rezultand 6 unitati locative de calitate superioara. Alternativ, dezvoltare unitara ca vila de familie pe lot exceptional, cu gradina, piscina si toate dotarile specifice segmentului high-end. Investitional regulamentul de urbanism admite functiuni complementare locuirii: servicii profesionale, functiuni de turism fara alimentatie publica. Aceste utilizari sunt posibile in conditiile si cu avizele prevazute de reglementarile in vigoare, ceea ce face proprietatea atractiva si pentru un investitor cu viziune pe termen lung. Pentru detalii suplimentare, documentatie urbanistica sau stabilirea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.
Citește mai mult Citește mai puțin
Actualizat în: 28 Iulie 2026 ID anunț: 1985562

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Spital Recuperare Nord
Mijloace transport aprox. 179 m
transport
Spital Recuperare Sud
Mijloace transport aprox. 188 m
transport
Statia Spital Recuperare, Linia 50
Mijloace transport aprox. 199 m
transport
Statia Boli Infectioase, Linia 22
Mijloace transport aprox. 466 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Grăd.Universul copiilor str.1
Învățământ aprox. 207 m
education
UT Facultatea de Constructii si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
Învățământ aprox. 289 m
education
CFDP si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
Învățământ aprox. 312 m
education
Scoala Generala nr. 10 / Şcoala Radu Stanca
Învățământ aprox. 325 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
shopping
Profi
Supermarket/Mall aprox. 4 m
parks
Parc
Recreere aprox. 210 m
restaurants
Mates Pub
Restaurante aprox. 239 m
shopping
Carrefour Express
Supermarket/Mall aprox. 250 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare