SUPER OPORTUNITATE in Cluj-Napoca, Zorilor, Str. Observatorului, UTR M
8 luni în urmă
1

SUPER OPORTUNITATE in Cluj-Napoca, Zorilor, Str. Observatorului, UTR M

2.649.498 € / lună
1,958.24 € / mp / lună

Zorilor, Cluj-Napoca

Suprafață teren:
1.353 mp
Nr. niveluri:
6

Descriere spațiu comercial

Oportunitate investitionala rara in Cluj-Napoca, situata intr-una dintre cele mai dinamice si bine cotate zone ale orasului cartierul Zorilor, strada Observatorului. Terenul este incadrat conform PUG UTR M1, permitand dezvoltarea unui imobil mixt, cu spatii comerciale la parter si locuinte colective la etajele superioare, avand un regim de inaltime P+6 etaje. Indicatorii urbanistici ofera un potential excelent de dezvoltare: CUT maxim: 3 Suprafata desfasurata maxima: 4.059 mp Amplasamentul beneficiaza de vizibilitate foarte buna, acces facil catre principalele artere ale orasului, apropiere de universitati, centre medicale, zone comerciale si mijloace de transport in comun elemente esentiale pentru un proiect mixt de succes. Zona urbana consacrata Destinatie mixta: comercial + rezidential Regim de inaltime P+6 Potential ridicat de valorificare Ideal pentru dezvoltatori si investitori Pret de vanzare: 2.650.000 euro O proprietate cu potential major intr-una dintre cele mai cautate zone ale Clujului, ideala pentru dezvoltarea unui proiect urban modern, cu randament ridicat. ID extern: P147176
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 22 Septembrie 2026 ID anunț: 1538240
Regim înălțime: P+6E

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Spital Recuperare, Linia 50
Mijloace transport aprox. 144 m
transport
Spital Recuperare Sud
Mijloace transport aprox. 169 m
transport
Spital Recuperare Nord
Mijloace transport aprox. 209 m
transport
Statia Observator, Linia 50
Mijloace transport aprox. 531 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
UT Facultatea de Constructii si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
Învățământ aprox. 79 m
education
CFDP si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
Învățământ aprox. 117 m
education
Grăd.Universul copiilor str.1
Învățământ aprox. 385 m
education
Helen
Învățământ aprox. 422 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Parc
Recreere aprox. 109 m
restaurants
The Gentlemen's Club
Restaurante aprox. 136 m
shopping
Carrefour Express
Supermarket/Mall aprox. 184 m
shopping
Profi
Supermarket/Mall aprox. 221 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare