Se ofera spre inchiriere spatiu in zona ultracentrala a Mun Cluj-Napoca P-ta Lucian Blaga colt cu str. Petru Maior. Spatiul are o suprafata totala de 75mp, intrare generoasa vitrata, direct din strada. Spa?iul gazduie?te in prezent o shaormerie activa, complet func?ionala, cu un vad comercial excelent format. Exista posibilitatea preluarii complete a afacerii, ceea ce va permite sa incepe?i activitatea din prima zi, fara timpi mor?i pentru amenajare sau autorizare., va fi disponibil din octombrie 2026. Spatiul are o inaltime de 4m si este compus din doua sali de expozitie, o sala pt secretariat, o sala pt birou, grup sanitar, iesire de serviciu in curtea interioara. Spatiul este contorizat individual si este dotat cu centrala proprie pe gaz, curent electric trifazic de capacitate mare, apometru apa rece, 2 unitati de aer conditionat pentru fiecare sala de expozitie, este placat pe jos cu granit in salile de expozitie si cu gresie in rest. Datorita pozi?ionarii ultra-premium, aproape de clinici, facultatea de medicina si farmacie, primarie, vizibilita?ii maxime ?i vitrinei generoase la strada, intreaga suprafa?a totala de 75 mp se poate elibera ?i recompartimenta rapid pentru: Sucursala bancara sau reprezentan?a comerciala. Farmacie sau clinica medicala laborator. Birouri de consultan?a, notariale sau showroom. (Pardoseala este finisata cu granit in zonele principale ?i gresie in rest, fiind extrem de eleganta ?i u?or de intre?inut). Spatiul se inchiriaza direct de la proprietar!Contractul se va face pe o perioada de minim 3 ani! Pretul de inchiriere este 30-50Euro mp in func?ie de durata contractului si op?iunea aleasa pentru frecven?a pla?ii. Nota pentru agen?ii imobiliare: Colaborarea este acceptata doar daca in contract se stipuleaza returnarea integrala a comisionului in cazul in care chiria?ul parase?te spa?iul in primul an din vina sa. ID anun? : 1783528229