Proprietate publicată fără poze.
Cere poze vânzătorului
11 luni în urmă
- Agenție
Teren 532 mp | Zona ultracentrala | Potential dezvoltare imobil
1.285.476 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
2,416.31 €
/ mp
/ lună
Ultracentral, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Oportunitate de investitie, cu 0% comision la cumparare! Va propunem spre vanzare un teren situat in zona ultracentrala a municipiului Cluj-Napoca, cu potential real pentru dezvoltare imobiliara, incadrat in UTR RrM1 zona mixta in proces de restructurare urbana. Terenul are o suprafata de 532 mp si permite dezvoltarea unui imobil mixt (locuire + functiuni tertiare), in baza elaborarii unui PUD. Parametri urbanistici relevanti: POT: pana la 50% (cu posibilitati extinse in functie de solutia propusa) CUT: pana la 2.6 4.0 Regim de inaltime: conform PUG imobil urban compact (P+5 + nivel retras) Regim de construire: front continuu / inchis Proprietatea este potrivita pentru: dezvoltare rezidentiala premium cu spatii comerciale la parter aparthotel / mixed-use in zona centrala proiect orientat spre inchiriere (yield stabil) Amplasarea ultracentrala asigura acces imediat catre zone comerciale, institutii, transport public si puncte de interes major, ceea ce sustine un grad ridicat de ocupare si lichiditate pentru viitorul proiect. Necesita elaborare PUD pentru definirea indicatorilor finali. 0% comision pentru cumparator. Pentru informatii suplimentare sau discutii privind potentialul de dezvoltare, va stam la dispozitie.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 22 Septembrie 2026
ID anunț: 2352969
Regim înălțime:
P+5E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Piata Mihai Viteazul Est
Mijloace transport
aprox.
230
m
Statia Piata Mihai Viteazu, Linia 29, 31, 37, 50
Mijloace transport
aprox.
232
m
I.P. Voitesti Sud
Mijloace transport
aprox.
248
m
Statia Piata Mihai Viteazul, Liniile: 22,23,32B,35,50, 3,4, 31, 37, 38, 39
Mijloace transport
aprox.
261
m
Școală
Matematicum (green building) (en)
Învățământ
aprox.
61
m
Facultatea de matematica
Învățământ
aprox.
79
m
Facultatea de Istorie si Filozofie
Învățământ
aprox.
160
m
Liceul Teoretic "Nicolae Balcescu"
Învățământ
aprox.
215
m
Recreere
Bistro wEBSite
Restaurante
aprox.
57
m
Unicarm
Supermarket/Mall
aprox.
221
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
245
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
247
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Mărăști
- Spații comerciale de închiriat în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de închiriat în Iris
- Spații comerciale de închiriat în Borhanci
- Spații comerciale de închiriat în Mănăștur
- Spații comerciale de închiriat în Zorilor
- Spații comerciale de închiriat în Someșeni
- Spații comerciale de închiriat în Gheorgheni
- Spații comerciale de închiriat în Bună Ziua
