Vand 4800 mp intravilan + 10 hectare padure la 17 km de Cluj-Napoca

Sud, Cluj-Napoca

1 săptămână în urmă

Agenție

Vand 4800 mp intravilan + 10 hectare padure la 17 km de Cluj-Napoca

100.000 € / lună

20.83 € / mp / lună

Sud, Cluj-Napoca

Suprafață teren:

4.800 mp

Descriere spațiu comercial

Vand la doar 17 km de Mun.Cluj-Napoca (25 minute la orice ora din oricare zi) : - 4800 mp intravilan - 10 hectare padure compacta Suprafata de 4800 mp intravilan este plana 90% iar restul de 10 % foarte usor inclinata spre sud. Intima datorita vegetatiei si pozitiei ca relief, ferita de curenti de aer si intr-o zona fara niciun factor poluator. Frontul la drum asfaltat este generos, de 93 m liniari, permite eventuale parcelari dupa cum exista interes si cotele admisibile sunt descrise in Certificatul de Urbanism de informare disponibil. Utilitati disponibile la limita de proprietate, pe intreg frontul stradal de 93 m, apa de retea publica si curent monofazic si trifazic care trebuiesc contractat, deasemenea sunt 3 stalpi de iluminat public pe led pe intreg frontul. Accesul se face din strada Oasului dar exista si alta varianta prin Chinteni. Terenul este intabulat, cu cadastru si Certificat de Urbanism de informare (se pot vizualiza optiunile disponibile de parcelare si tipul de constructii admise in vederea autorizarii), taxe la zi fara sarcini sau interdictii si fara vreo servitute ori alt tip de constrangere. Demararea constructiilor depinde doar de obtinerea autorizatiei de construire. Functionalitatile pot fi atat civile cat si comerciale. Suprafata de 10 hectare padure este situata la aprox 2 km de teren, este intabulata, cadastrata, acces super-facil ca exploatare anuala si poate legal sa genereze aprox 20 MC lemn de foc pe an (necesar mai mult decat suficient pentru incalzirea a doua case cu CT / lemn). Padurea are amenajament silvic, cu contract de paza, nu a fost exploatata, este supravegheata video cu camere ascunse, nu a fost vizitata de persoane neautorizate. Varsta padurii este de aprox 50 ani +, esente gorun majoritar, cer si carpen. Suprafata este plana in cea mai mare proportie. Marcajul lemnului de foc il executa exclusiv personalul Ocolului Silvic. Exclud de la orice discutie in vederea exploatarii ilegale a oricaror interese! Atat suprafata de 4800 mp intravilan cat si suprafata de 10 ha padure sunt tranzactionabile imediat, detin toate actele necesare transferului de proprietate la notar. Este exclusa orice colaborare cu intermediari sau agentii imobiliare, nu trimit locatii sau copii de acte. Terenurile se viziteaza/vizualizeaza in baza unei programari cu minim 24 ore in avans si doar persoanele direct interesate vor avea acces pe ele. Acest complex de terenuri asigura un trai linistit si retras fata de Mun.Cluj-Napoca, suprafata generoasa de intravilan asigura si amplasarea unor sere (teren perfect ca expozitie si acces la apa), liniste si intimitate, precum si garantia termica peste ierni in care gazul nu este tocmai ieftin si sigur tinand cont de vremurile actuale. In cazul in care exista interes pentru cumpararea unor suprafete de teren intravilan, la aprox 500 m pot arenda sau vinde 1 - 2 - 3 - 4 hectare extravilan arabil pretabil infiintarii unei livezi ( nuci, pruni, meri conform studiilor efectuate de mine) sau ingradit si crescute animale care pasc, terenul dispunand in proximitate (aprox 100 m) de curent electric si apa. Posibil activitate apicultura, zona nefiind nepoluata si cu paduri si pajisti. !!! Imaginea din anunt este doar informativa, realitatea fiind mai frumoasa ;) Rog a nu fi deranjat inutil. Persoanele cu adevarat interesate pot acorda 25 minute din Mun.Cluj-Napoca sa vada ce am descris, fara cerinte de locatii.

Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 3890362 Actualizat în: 26 Martie 2026