Spatiu comercial de inchiriat | Complex Soporului 19 | Comision 0%

Sopor, Cluj-Napoca

Azi

Agenție

Spatiu comercial de inchiriat | Complex Soporului 19 | Comision 0%

4.497 € / lună

20.35 € / mp / lună

Sopor, Cluj-Napoca

Suprafață utilă totală:

221 mp

Descriere spațiu comercial

Aproximativ 221 mp | spatiu comercial + depozitare | configuratie flexibila Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial generos, situat in cadrul complexului Sopor 19 din Cluj-Napoca. Proprietatea este compusa, conform planului, dintr-un spatiu comercial de 188,71 mp si un spatiu de depozitare de 32,37 mp, rezultand o suprafata cumulata de aproximativ 221,08 mp. Spatiul principal beneficiaza de o configuratie predominant deschisa, ceea ce permite organizarea si compartimentarea in functie de specificul activitatii. Forma generoasa a zonei comerciale permite amenajarea atat a unei suprafete ample de prezentare si vanzare, cat si a unor zone secundare pentru receptie, consultanta, cabinete, birouri sau alte functiuni complementare. Zona comerciala de 188,71 mp reprezinta partea principala a proprietatii si ofera suficienta flexibilitate pentru dezvoltarea unui concept personalizat. Spatiul de depozitare de 32,37 mp, amplasat adiacent zonei principale, reprezinta un avantaj important pentru activitatile care necesita stocare, logistica interna, arhivare sau spatii auxiliare. Conform planului, proprietatea beneficiaza de mai multe puncte de acces din circulatia comuna, ceea ce poate permite o organizare eficienta a fluxurilor de clienti si personal. In imediata apropiere se regasesc si circulatiile verticale ale cladirii, inclusiv liftul. Potrivit pentru multiple tipuri de activitati: showroom sau retail specializat; clinica medicala, stomatologica sau centru de recuperare; beauty & wellness; salon / centru de estetica; fitness boutique, pilates sau studio specializat; farmacie sau servicii medicale; birouri cu acces pentru public; showroom de mobilier, design sau amenajari interioare; servicii profesionale; concept educational sau centru de cursuri; alte activitati comerciale si de servicii compatibile cu regulamentul imobilului. Unul dintre principalele avantaje este suprafata principala ampla si relativ libera de compartimentari, ceea ce permite viitorului proprietar sa isi organizeze spatiul pornind de la nevoile reale ale afacerii, fara constrangerile unui compartimentaj existent foarte fragmentat. Zona de depozitare separata permite, in acelasi timp, pastrarea suprafetei comerciale pentru functiunile care genereaza valoare si interactiune cu publicul. Potential investitional. Spatiul poate reprezenta o optiune interesanta si pentru un investitor care urmareste achizitia unei proprietati comerciale ce poate fi ulterior amenajata si inchiriata unui operator din domeniul serviciilor, medical, wellness, retail sau office. Inaltime 4.5 m. Pretul afisat NU include TVA.

Citește mai mult Citește mai puțin