2 zile în urmă
3
- Agenție
Spatiu comercial 179mp, Soporului-Baza Sportiva
3.248 €
/ lună
18.15 €
/ mp
/ lună
Sopor, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial de 2 camere, confort 1, situat intr-o locatie excelenta din cartierul Sopor, zona Soporului - Baza Sportiva.
PROFILUL CUMPARATORULUI / CHIRIASULUI IDEAL:
=> Aceasta proprietate se adreseaza in special antreprenorilor si investitorilor care cauta un spatiu cu potential ridicat de trafic si clienzi rezidentiali intr-un areal in plina dezvoltare accelerata. Este locuinta ideala pentru ce-i care apreciaza o compartimentare excelenta pentru activitati comerciale si accesul facil pentru aprovizionare.
LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE:
Proprietatea este pozitionata strategic, oferind acces rapid catre punctele de interes majore ale orasului:
=> Transport: Aproape de statiile de autobuz din proximitatea Bazei Sportive Gheorgheni si strazii Soporului.
=> Educatie: La doar cateva minute distanta de unitatile de invatamant si facultatile din zona Gheorgheni.
=> Timp liber: 1-2 minute de mers pe jos pana la Baza Sportiva Gheorgheni, parcuri si zone de recreere.
=> Facilitati: Supermarket-uri, farmacii si zone comerciale premium in imediata proximitate, intr-un cartier nou cu dezvoltare dinamica.
DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE: Spatiul este situat la etajul Parter din 8, intr-un imobil finalizat in anul 2026, dotat cu lift modern, interfon si izolatie exterioara. Blocul este izolat termic, asigurand un consum redus de energie.
=> Orientare Geografica: Sud-VEst - beneficiaza de lumina naturala excelenta datorita vitrinelor mari si confort termic optim.
=> Cu o suprafata utila de 179 mp, spatiul este eficient compartimentat:
- spatiu vanzare: 95.76 mp spatiu comercial - ideal pentru interactiunea cu clientii, open space si foarte luminos;
- spatiu depozitare: 82.99 mp depozitare - perfecta pentru stocuri, productie, bucatarie integrata sau zona tehnica;
Configurate si adaptabile complet in functie de conceptul afacerii dvs. (birou, showroom, retail);
DOTARI SI FINISAJE: Spatiul este semifinisat, oferind oportunitatea de a fi adaptata complet in functie de conceptul afacerii dumneavoastra, punand la dispozitie:
=> Confort termic: Centrala termica proprie, incalzire eficienta, geamuri termopan de mari dimensiuni.
=> Electrocasnice: Utilitatile sunt trase la pozitie, pregatite pentru instalarea echipamentelor specifice.
=> Mobilier: Spatiu liber, pregatit pentru amenajare personalizata sau mobilier realizat la comanda.
CONDITII JURIDICE, FINANCIARE SI POLITICI:
Transparenta Juridica: Proprietatea este libera de sarcini, intabulata si detine certificat energetic clasa B. Toate actele sunt verificate si pregatite pentru tranzactie.
=> Parcare: Locuri disponibile in zona si facilitati de acces pentru aprovizionare si flux operational (clienti + marfa).
Destinatii recomandate: Datorita configuratiei practice pentru flux operational, acest spatiu este ideal pentru activitati comerciale sau de alimentatie publica.
ID intern: P11457
Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 07 Iulie 2026
ID anunț: 1844218
Suprafață utilă:
179 mp
Suprafață utilă totală:
179 mp
Regim înălțime:
P+8E
An construcție:
2026
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Dunarii Sud
Mijloace transport
aprox.
842
m
Dunarii Nord
Mijloace transport
aprox.
847
m
Statia Dunarii, Linia 47
Mijloace transport
aprox.
858
m
Mesterul Manole
Mijloace transport
aprox.
862
m
Școală
Scoala de Soferi Alfa
Învățământ
aprox.
783
m
Grăd.Aşchiuţă str. 1
Învățământ
aprox.
931
m
Grup Şcolar Agricol Alexandru Borza
Învățământ
aprox.
1010
m
Scoala Alexandru Vaida-voevod
Învățământ
aprox.
1015
m
Recreere
Terenuri volei de plaja
Recreere
aprox.
480
m
Alimentatie publica
Restaurante
aprox.
740
m
Selgros
Supermarket/Mall
aprox.
870
m
Auchan
Supermarket/Mall
aprox.
1002
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Sopor
- Spații comerciale de închiriat în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Mărăști
- Spații comerciale de închiriat în Borhanci
- Spații comerciale de închiriat în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de închiriat în Gheorgheni
- Spații comerciale de închiriat în Gară
- Spații comerciale de închiriat în Mănăștur
- Spații comerciale de închiriat în Someșeni
- Spații comerciale de închiriat în Iris
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
