Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu comercial amplasat in Piata Abator, o zona aflata in continua dezvoltare, cu vad excelent si trafic intens, atat pietonal, cat si auto. Imobilul beneficiaza de deschidere la strada principala, asigurand vizibilitate maxima si posibilitatea montarii de reclama luminoasa. Accesul facil il face atractiv atat pentru clienti, cat si pentru furnizori. Spatiul este dispus pe doua niveluri plus mansarda si are o suprafata utila de 152 mp, impartita in 5 incaperi functionale. Exista 2 balcoane cu suprafata totala de 9 mp si trei grupuri sanitare, cate unul pe fiecare nivel. Cele doua etaje au fiecare cate 63 mp utili, iar mansarda dispune de 26 mp, oferind multiple optiuni de organizare si compartimentare, cu posibilitatea de ajustare dupa necesitati. Imobilul se preda proaspat finisat si este dotat cu centrala termica proprie, calorifere, iluminat LED si aer conditionat pe cele doua etaje principale. Inaltimea de 2,75 m si aportul generos de lumina naturala contribuie la un spatiu luminos si confortabil, optim pentru desfasurarea activitatilor comerciale sau de birou. Proprietatea este pretabila pentru activitati diverse, precum salon de infrumusetare, barber shop, showroom, retail, birouri sau alte servicii cu adresabilitate directa catre clienti. Accesul separat pentru marfa aduce un avantaj suplimentar pentru business-uri care necesita flux constant de aprovizionare. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca. Structura rezistenta: caramida Nr terase: Nr grupuri sanitare: 3 Suprafata construita: 185 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 5 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Gresie,Parchet); Iluminat (Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz) pretinchiriere: 1900 monedainchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: imediat