1 lună în urmă
15
- Agenție
Inchiriere Spatiu Birouri 213mp | Mentenanta Inclusa | Marasti
3.200 €
/ lună
15.02 €
/ mp
/ lună
Mărăşti, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Cat de mult influenteaza calitatea spatiului de lucru productivitatea echipei tale? Impakt Imobiliare propune spre inchiriere spatii de birouri de clasa superioara, situate intr-o cladire moderna din zona de business a cartierului Marasti. Proprietatea ofera flexibilitate maxima, fiind disponibila pentru inchiriere atat pe niveluri individuale, cat si ca unitate compacta de peste 420 mp utili. Locatia strategica (zona strazii Bucuresti) asigura acces facil pentru angajati si clienti, fiind conectata rapid la principalele hub-uri de business, transport in comun si facilitati urbane. Configuratie si disponibilitate: Fiecare nivel (Etaj 3 si Etaj 4) dispune de o suprafata utila de 213 mp + balcon de 9 mp, fiind organizate astfel: Etajul 3: Open space generos, 5 birouri compartimentate individual, camera de server si 2 grupuri sanitare. Ideal pentru echipe care au nevoie de birouri dedicate pentru management sau sali de sedinte. Etajul 4: Open space extins, 4 birouri compartimentate, camera de server si 2 grupuri sanitare. O varianta excelenta pentru echipe care favorizeaza colaborarea intr-un spatiu deschis mai amplu. Facilitatea Premium Etajul Retras: Un avantaj competitiv major al acestui spatiu este accesul ambelor etaje la nivelul retras al cladirii, un spatiu dedicat relaxarii si socializarii: Bucatarie complet echipata: 90 mp, spatiu ideal pentru pauza de masa sau evenimente interne. Terasa spectaculoasa: 150 mp, oferind o panorama deosebita asupra orasului, perfecta pentru momentele de networking sau recreere. Avantajele Locatiei: Vizibilitate si Accesibilitate: Zona este un punct cheie intre centrul orasului si zona de est, cu flux constant si conexiuni rapide. Proximitate: Restaurante, cafenele, sali de fitness si centre comerciale in imediata apropiere. Infrastructura: Dotari specifice pentru activitati de birou (camera server pe fiecare etaj, climatizare, lift). Chiria lunara include toate costurile de mentenanta ale cladirii, singurele cheltuieli suplimentare fiind utilitatile proprii, facturate conform consumului individual. Optiuni de inchiriere si Pret: Un singur nivel (Etaj 3 sau 4): 213 mp utili + acces la zona de relaxare (bucatarie si terasa) 3.200 + TVA / luna. Intregul spatiu (Etaj 3 + Etaj 4): 426 mp utili + la zona de relaxare devine exclusiva 6.400 + TVA / luna. Detalii tehnice: Suprafata: 213 mp per nivel (total 426 mp). Dotari: Camere server dedicate, grupuri sanitare pe fiecare etaj. Extra: Acces bucatarie 90 mp + Terasa 150 mp. Pentru o vizionare si o analiza a planurilor de compartimentare, va invitam sa ne contactati. Impakt Imobiliare oferim claritate si analiza tehnica pentru decizii bazate pe cifre, nu pe promisiuni.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 3666655
Actualizat în: 27 Februarie 2026
Suprafață utilă:
213 mp
Suprafață utilă totală:
213 mp
An construcție:
2016
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Parcul Farmec
Mijloace transport
aprox.
10
m
Statia Farmec, Linia 36
Mijloace transport
aprox.
40
m
Paris
Mijloace transport
aprox.
444
m
Statia Paris II, Linia 23
Mijloace transport
aprox.
448
m
Școală
Royal School in Transilvania
Învățământ
aprox.
304
m
Gradinita
Învățământ
aprox.
305
m
Liceul Victor Babeş
Învățământ
aprox.
364
m
Grăd.Bambi
Învățământ
aprox.
380
m
Recreere
Restaurant Farmec
Restaurante
aprox.
52
m
Parc
Recreere
aprox.
113
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
442
m
Profi - Adina
Supermarket/Mall
aprox.
567
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Mărăști
- Spații comerciale de închiriat în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Mănăștur
- Spații comerciale de închiriat în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de închiriat în Someșeni
- Spații comerciale de închiriat în Iris
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Zorilor
- Spații comerciale de închiriat în Gheorgheni
- Spații comerciale de închiriat în Bulgaria
- Spații comerciale de închiriat în Aeroport
