Spatiu comercial 100 mp – ideal birouri, cabinet medical, clinica sau servicii – vad excelent, parter, accesibilitate completa -Zona Marasti/Kaufland/Bucuresti Va propun spre inchiriere un spatiu comercial cu o suprafata utila de 100 mp, situat la parterul unei cladiri recent reabilitate (2024), ideal pentru birouri, clinica medicala, cabinete individuale, servicii, centru de recuperare, studio, showroom sau orice activitate care necesita vizibilitate si acces facil. Compartimentare: • 1 camera mare la intrare, perfecta pentru receptie / zona de asteptare • Hol de distributie • 3 incaperi individuale, ideale pentru cabinete sau birouri • Fiecare camera are baie proprie • 1 baie suplimentara pe hol, acces pentru clienti/pacienti Caracteristici principale: • 100 mp utili, compartimentati in 4 incaperi functionale • Vitrina generoasa la strada + vad excelent • Acces direct din strada • Rampa pentru persoane cu dizabilitati (conform normelor, situata la intrare – foarte important pentru activitati medicale) Compartimentare & utilitati: • Fiecare camera este dotata cu baie proprie, ideal pentru activitati medicale sau servicii • Exista si o baie suplimentara pe hol • Sistem de aer conditionat instalat in toate incaperile • Termopane de calitate pentru eficienta energetica • Pereti din BCA • Cladire izolata cu vata bazaltica de 15 cm (izolatie 2024), costuri reduse de intretinere Avantaje zona: • Situat intr-o zona foarte accesibila, cu trafic pietonal si auto ridicat • Locuri de parcare in imediata apropiere • Ideal pentru activitati ce necesita vizibilitate si acces rapid pentru clienti/pacienti Extra optiune (contra cost) Exista posibilitatea de a inchiria suplimentar un spatiu la demisol de 70 mp. Acesta se poate preda asa cum este in poze, mobilat si utilat – pret mai mare. Combinat, se pot obtine pana la 170 mp, potriviti pentru: • restaurant complet cu bucatarie + salon • clinici cu receptie la parter + cabinete la demisol • showroom + spatiu de productie • depozit + birouri Va invitam cu drag la vizionare! Nr grupuri sanitare: 4 Suprafata construita: 120 mp Nr incaperi: 4 Utilitati - Sistem incalzire (Calorifere); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz,CATV) Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Interior,Bloc izolat termic); Podele (Gresie,Parchet); Iluminat (Lampi,Spoturi,Aplice,Exterior cladire,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor caldura,Contor gaz) pretinchiriere: 1999 monedainchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: imediat