Spatiu comercial 70 mp– MARASTI

Mărăşti, Cluj-Napoca

2 luni în urmă

Agenție

Spatiu comercial 70 mp– MARASTI

€ 699 / lună

Mărăşti, Cluj-Napoca

Suprafață utilă totală:

70 mp

Nr. niveluri:

Descriere

Raportează anunț

Spatiu comercial 70 mp– MARASTI

Spatiu comercial 70 mp – MARASTI Demisol | Neemobilat & neutilat | Ideal pentru bucatarie de productie / delivery, servicii sau birouri Va propun spre inchiriere un spatiu comercial de 70 mp, situat la demisol, intr-o cladire din (2002). Spatiul se preda neutilat si nemobilat, avand avantajul ca poate fi amenajat exact in functie de activitatea dorita. Este ideal pentru: Bucatarie de productie / restaurant tip delivery Laborator / servicii Birouri Activitati medicale / tratamente Depozitare + procesare usoara Studio / atelier Compartimentare • O incapere mare la intrare (perfecta pentru receptie, zona de productie sau spatiu principal de lucru) • Bucatarie (zona destinata pentru food production sau poate fi convertita intr-un alt spatiu functional) • 3 bai (foarte util pentru activitati cu personal sau fluxuri separate) • Mai multe spatii de depozitare, ideale pentru echipamente, produse, consumabile • Hol de distributie Stare & dotari • Se preda curat, gol, fara mobilier sau utilaje • Pereti din BCA (izolare fonica buna) • Cladire izolata termic cu vata bazaltica (2024) • Termopane de calitate • Ventilatie existenta • Acces facil curierilor (excelent pentru delivery) Acces & vizibilitate • Intrare separata • Vitrina la strada + vad pietonal bun • Rampa pentru persoane cu dizabilitati la intrare • Locuri de parcare in apropiere • Zona foarte circulata: Marasti – Kaufland – Bucuresti Extra optiune (contra cost) Exista posibilitatea de a inchiria suplimentar un spatiu la parter de 100 mp. Acesta se poate preda asa cum este in poze, mobilat si utilat – pret mai mare. Combinat, se pot obtine pana la 170 mp, potriviti pentru: • restaurant complet cu bucatarie + salon • clinici cu receptie la parter + cabinete la demisol • showroom + spatiu de productie • depozit + birouri Va invitam cu drag la vizionare! Nr grupuri sanitare: 3 Suprafata construita: 84 mp Nr incaperi: 3 Utilitati - Sistem incalzire (Calorifere); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz,CATV) Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Interior,Bloc izolat termic); Podele (Gresie,Parchet); Iluminat (Lampi,Spoturi,Aplice,Exterior cladire,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor caldura,Contor gaz) pret inchiriere: 699 moneda inchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: imediat

Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 2730139 Actualizat în: 17 Decembrie 2025

Suprafață utilă: 70 mp

Suprafață utilă totală: 70 mp

Regim înălțime: P+4E