12 ore în urmă
8
- Agenție
Teren construibil imediat intr-o zona excelenta a cartierului Marasti!
285.000 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
474.21 €
/ mp
/ lună
Mărăşti, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Proprietate in Reprezentare Exclusiva | Comision 0% pentru cumparator! Win Imobiliare va propune spre vanzare o parcela de teren cu o pozitionare excelenta, situata intr-o zona predominant de case, pe o artera retrasa si ferita de zgomotul arterei principale, dar excelent conectata la punctele de interes majore. Strada Cosasilor este recunoscuta ca fiind una dintre cele mai cautate si apreciate strazi din cartier. Caracteristici principale ale terenului: Suprafata: 601 mp, cu o topografie perfect dreapta, ideala pentru constructie. Front stradal: 10,5 m Utilitati complete la parcela: apa, curent, gaz si canalizare. Indici urbanistici: UTR: Lip (Locuinte individuale si colective mici) POT maxim: 35% CUT maxim: 0,9 Regim de inaltime maxim (12m): (S)+P+1+M, (S)+P+1+R, D+P+M, D+P+R *Pe teren se afla o constructie veche demolabila. Potential si oportunitate: Terenul ofera o flexibilitate excelenta din punct de vedere investitional, pretandu-se perfect pentru: Constructia unei case individuale (proiectul propus poate fi vizualizat in galeria foto). Constructia unei locuinte semicolective (casa cu 2 unitati locative / duplex). Localizare si puncte de interes in proximitate: Pozitionarea este ideala pentru o familie care isi doreste confort urban intr-o zona linistita: Cumparaturi: Kaufland, Lidl si Mega Image la doar cateva minute distanta. Educatie: In apropiere de Scoala Gimnaziala Ion Agarbiceanu. Shopping: La aproximativ 4 minute de viitorul Mall Rivus. Conectivitate: Statii de autobuz in imediata apropiere si acces rapid spre Piata 1 Mai. Aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala atat pentru o familie care doreste sa isi construiasca casa de vis, cat si pentru un investitor care cauta un randament sigur intr-o zona premium. Pentru detalii complete sau pentru a programa o vizionare, contactati-ne chiar acum! Garantam castigul reciproc. [ID PROPRIETATE: P13130]
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 19 Mai 2026
ID anunț: 1635814
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Bobalnei Vest
Mijloace transport
aprox.
124
m
Autogara Sens Vest
Mijloace transport
aprox.
170
m
Bobalnei Est
Mijloace transport
aprox.
170
m
Statia Bobalna I, Linia 23, 36, 48, 50
Mijloace transport
aprox.
181
m
Școală
Şcoala Ion Agârbiceanu
Învățământ
aprox.
462
m
Scoala Ion Agarbiceanu
Învățământ
aprox.
462
m
Grăd.Bambi str.1
Învățământ
aprox.
520
m
Royal School in Transilvania
Învățământ
aprox.
645
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
251
m
Cupidon Pizza
Restaurante
aprox.
378
m
Kaufland
Supermarket/Mall
aprox.
587
m
Profi - Adina
Supermarket/Mall
aprox.
1045
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Mărăști
- Spații comerciale de închiriat în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Mănăștur
- Spații comerciale de închiriat în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de închiriat în Iris
- Spații comerciale de închiriat în Someșeni
- Spații comerciale de închiriat în Borhanci
- Spații comerciale de închiriat în Gheorgheni
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Zorilor
- Spații comerciale de închiriat în Gruia
