Teren construibil imediat intr-o zona excelenta a cartierului Marasti!
2 luni în urmă
10

Teren construibil imediat intr-o zona excelenta a cartierului Marasti!

279.000 € / lună
464.23 € / mp / lună

Mărăşti, Cluj-Napoca

Suprafață teren:
601 mp
Nr. niveluri:
1

Descriere spațiu comercial

Proprietate in Reprezentare Exclusiva | Comision 0% pentru cumparator! Win Imobiliare va propune spre vanzare o parcela de teren cu o pozitionare excelenta, situata intr-o zona predominant de case, pe o artera retrasa si ferita de zgomotul arterei principale, dar excelent conectata la punctele de interes majore. Strada Cosasilor este recunoscuta ca fiind una dintre cele mai cautate si apreciate strazi din cartier. Caracteristici principale ale terenului: Suprafata: 601 mp, cu o topografie perfect dreapta, ideala pentru constructie. Front stradal: 10,5 m Utilitati complete la parcela: apa, curent, gaz si canalizare. Indici urbanistici: UTR: Lip (Locuinte individuale si colective mici) POT maxim: 35% CUT maxim: 0,9 Regim de inaltime maxim (12m): (S)+P+1+M, (S)+P+1+R, D+P+M, D+P+R *Pe teren se afla o constructie veche demolabila. Potential si oportunitate: Terenul ofera o flexibilitate excelenta din punct de vedere investitional, pretandu-se perfect pentru: Constructia unei case individuale (proiectul propus poate fi vizualizat in galeria foto). Constructia unei locuinte semicolective (casa cu 2 unitati locative / duplex). Localizare si puncte de interes in proximitate: Pozitionarea este ideala pentru o familie care isi doreste confort urban intr-o zona linistita: Cumparaturi: Kaufland, Lidl si Mega Image la doar cateva minute distanta. Educatie: In apropiere de Scoala Gimnaziala Ion Agarbiceanu. Shopping: La aproximativ 4 minute de viitorul Mall Rivus. Conectivitate: Statii de autobuz in imediata apropiere si acces rapid spre Piata 1 Mai. Aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala atat pentru o familie care doreste sa isi construiasca casa de vis, cat si pentru un investitor care cauta un randament sigur intr-o zona premium. Pentru detalii complete sau pentru a programa o vizionare, contactati-ne chiar acum! Garantam castigul reciproc. [ID PROPRIETATE: P13130]
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 18 Iulie 2026 ID anunț: 1635814
Regim înălțime: P+1E

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Bobalnei Vest
Mijloace transport aprox. 124 m
transport
Autogara Sens Vest
Mijloace transport aprox. 170 m
transport
Bobalnei Est
Mijloace transport aprox. 170 m
transport
Statia Bobalna I, Linia 23, 36, 48, 50
Mijloace transport aprox. 181 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Şcoala Ion Agârbiceanu
Învățământ aprox. 462 m
education
Scoala Ion Agarbiceanu
Învățământ aprox. 462 m
education
Grăd.Bambi str.1
Învățământ aprox. 520 m
education
Royal School in Transilvania
Învățământ aprox. 645 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Parc
Recreere aprox. 251 m
restaurants
Cupidon Pizza
Restaurante aprox. 378 m
shopping
Kaufland
Supermarket/Mall aprox. 587 m
shopping
Profi - Adina
Supermarket/Mall aprox. 1045 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare