Spațiu comercial de închiriat – 57 mp utili, zona OMV-Mărăști, Cluj-Napoca

Spațiu comercial înscris în Cartea Funciară, situat într-o clădire de birouri. Spațiul are o suprafață de 57 mp, la care se adaugă o structură metalică separată, construită, de 20 mp, care nu este înscrisă în Cartea Funciară. Configurația cuprinde o sală de tip open space de 47 mp, un hol de 7 mp și o baie de 3 mp, compartimentată pentru femei și bărbați, prevăzută cu pisoar, WC și două chiuvete. Deasupra băii există un pod pentru depozitare de 3 mp. Spațiul beneficiază de un geam în spate și de vitrină în față, iar înălțimea liberă este de 3,4 m. Spațiul a fost renovat în 2021, lucrările incluzând instalația electrică nouă, cu alimentare la 220 V și 380 V, instalații sanitare noi și conducte din cupru. Încălzirea este asigurată de o centrală termică electrică la 380 V, cu un consum redus. Spațiul dispune totodată de aer condiționat LG de 24.000 BTU. Spațiul este disponibil atât individual, cât și împreună cu spațiul învecinat de 44 mp. Se percepe garanție echivalentă unei chirii, iar condițiile pot fi discutate pentru închirieri pe perioade mai lungi. Se solicită seriozitate. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. P176218