Spatiu Comercial de inchiriat - 356 mp - Zona Kaufland Marasti
5 luni în urmă
6

Spatiu Comercial de inchiriat - 356 mp - Zona Kaufland Marasti

6.472 € / lună
18.18 € / mp / lună

Mărăşti, Cluj-Napoca

Suprafață utilă totală:
356,63 mp
An construcție:
1986

Descriere spațiu comercial

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial situat in cartierul Marasti, zona Kaufland Marasti, amplasat intr-o zona cu trafic pietonal intens si vizibilitate foarte buna, fiind potrivit pentru activitati care necesita expunere directa catre public. Spatiul are o suprafata utila de 356,63 mp si beneficiaza de o configuratie functionala, cu o zona open space generoasa de 280,93 mp, ideala pentru activitati comerciale de amploare. Inaltimea interioara de 3,78 m reprezinta un avantaj important, oferind volum, luminozitate si flexibilitate pentru amenajari diverse. Compartimentarea este realizata din pereti nestructurali, ceea ce permite reconfigurarea completa in functie de nevoile chiriasului. Un avantaj major il reprezinta accesul multiplu, spatiul avand: - doua intrari pentru clienti, cu vitrine de aproximativ 5,6 m si 10 m, oferind expunere excelenta - acces separat pentru marfa, prin curtea interioara din spatele imobilului, ideal pentru aprovizionare Pe langa zona principala de vanzare, spatiul include: - depozit: 36,02 mp - birou: 10,43 mp - bucatarie: 5,72 mp - vestiar angajati: 5,70 mp - grup sanitar - hol: 13 mp Spatiul a functionat anterior ca magazin, fiind deja adaptat pentru activitati comerciale si pregatit pentru o utilizare similara sau pentru reconversie. Caracteristici principale: - Suprafata utila: 356,63 mp - Zona open space: 280,93 mp - Inaltime interioara: 3,78 m - Compartimentare: pereti nestructurali - Vitrine: aprox. 5,6 m + 10 m - Acces dublu clienti + acces marfa separat - Trafic pietonal: intens - Disponibilitate: Mai 2026 Spatiul este ideal pentru: - magazin de retail - supermarket / magazin alimentar - showroom de mari dimensiuni - sala de fitness / gym - clinica sau servicii medicale - centru comercial de servicii - activitati comerciale cu suprafata mare Exista posibilitatea de extindere prin unirea cu spatiul alaturat, in suprafata de 124,22 mp, rezultand un spatiu total de aproximativ 480 mp, potrivit pentru concepte comerciale ample sau branduri mari. Spatiul se inchiriaza de pe persoana juridica, iar la pretul afisat se adauga TVA. Datorita suprafetei generoase, accesului multiplu si amplasarii intr-o zona intens frecventata, spatiul ofera vizibilitate, flexibilitate si potential comercial ridicat, fiind o oportunitate excelenta pentru dezvoltarea unui business de anvergura. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie. ID intern: CP2974580
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 16 Iulie 2026 ID anunț: 1298710
Suprafață utilă: 356,63 mp
Suprafață utilă totală: 356,63 mp
An construcție: 1986

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Clujana
Mijloace transport aprox. 127 m
transport
Statia Campul Painii, Linia 23, 34, 50, 52
Mijloace transport aprox. 150 m
transport
Halta Marasti
Mijloace transport aprox. 154 m
transport
Campul Painii
Mijloace transport aprox. 165 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Grăd.Bambi str.1
Învățământ aprox. 142 m
education
Şcoala Ion Agârbiceanu
Învățământ aprox. 153 m
education
Scoala Ion Agarbiceanu
Învățământ aprox. 153 m
education
Gradinita
Învățământ aprox. 348 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Cupidon Pizza
Restaurante aprox. 58 m
parks
Parc
Recreere aprox. 179 m
shopping
Kaufland
Supermarket/Mall aprox. 260 m
shopping
Profi - Adina
Supermarket/Mall aprox. 667 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare