Azi
8
- Proprietar
- Comision 0%
Restaurant in Marasti la cheie, utilat complet, terasa - fara comision
3.495 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
11.65 €
/ mp
/ lună
Mărăşti, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Se inchiriaza, direct de la proprietar si fara comision, restaurantul si barul de la parterul imobilului Casa Alesiv, Strada Ciocarliei nr. 15, cartierul Marasti, Cluj-Napoca - cca. 300 mp in total: aproximativ 200 mp spatiu interior, plus terasa mare si curtea. SE PREDA LA CHEIE, COMPLET UTILAT. Bar, bucatarie profesionala din inox, frigidere, congelatoare, rafturi de depozitare, mobilier de sala si terasa - totul ramane pe loc. Puteti deschide in cateva zile, fara investitie in echipamente. COMPARTIMENTARE - Sala de restaurant - spatiul principal de servire, mobilat - Bar cu blat masiv din lemn, complet echipat - Terasa mare acoperita, cu acces direct din strada - mobilata, vizibilitate excelenta - Bucatarie profesionala - inox, hote, echipamente - Sala de pregatire materie prima - separata de zona de gatit - Depozit pentru bar - cu rafturi inox si frigidere - Depozit pentru restaurant - cu rafturi inox si congelatoare - Grup sanitar pentru clienti DE CE CONTEAZA - Cca. 300 mp in total - ~200 mp interior, plus terasa mare si curtea - Utilare completa - economisiti zeci de mii de euro si luni de amenajare - Terasa cu acces direct din strada - cea mai valoroasa componenta a unui restaurant in Cluj - Fluxuri separate materie prima / productie / servire, conform cerintelor sanitar-veterinare - Spatii de depozitare generoase, rar intalnite la spatiile HoReCa din oras - Modificari la spatiu permise - adaptam compartimentarea pentru conceptul dumneavoastra - Supraveghere video in cladire si la intrare - Clientela la fata locului: la etaje functioneaza o unitate de cazare cu 18 camere - Disponibil imediat CONDITII - Chirie: 3.500 EUR / luna + TVA - negociabil - Comision: 0 - direct de la proprietar - Garantie: 3 luni de chirie - Durata minima contract: 3 ani - Indexare: crestere anuala de 1,5% - Utilitati - doua facturi pe luna, atat: una pentru chirie si una pentru utilitati. Toate utilitatile vin intr-o singura factura, nu separat pe fiecare furnizor. Cum se calculeaza factura de utilitati: 1. Costul spatiilor comune (gang, intrare, casa scarii) se imparte in parti egale intre toti chiriasii. 2. Restul se imparte proportional cu suprafata spatiului inchiriat - spatiile mari platesc mai mult decat cele mici. Fara costuri ascunse: refacturarea se face pe baza facturilor reale, iar formula e prevazuta in contract. Lista completa a echipamentelor si planurile exacte se pun la dispozitie la cerere. Strada Ciocarliei nr. 15, cartierul Marasti, Cluj-Napoca Telefon: 07********69
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 16 August 2026
ID anunț: 2142463
Suprafață utilă:
300 mp
Suprafață utilă totală:
300 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Anton Pann
Mijloace transport
aprox.
184
m
Paris
Mijloace transport
aprox.
204
m
Statia Paris, Linia 23,41,50,52, 1
Mijloace transport
aprox.
249
m
Barbu Patriciu
Mijloace transport
aprox.
270
m
Școală
Liceul de Muzica Sigismund Toduta
Învățământ
aprox.
195
m
Grăd.Bambi
Învățământ
aprox.
215
m
Şcoala Specială Centrul de Resurse şi Documentare Privind Educaţia Incluzivă/Integrată
Învățământ
aprox.
309
m
Grăd.Căsuţa poveştilor1
Învățământ
aprox.
400
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
152
m
Greek specialities (en)
Restaurante
aprox.
180
m
Oncos
Supermarket/Mall
aprox.
783
m
Unicarm
Supermarket/Mall
aprox.
799
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Mărăști
- Spații comerciale de închiriat în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Zorilor
- Spații comerciale de închiriat în Mănăștur
- Spații comerciale de închiriat în Iris
- Spații comerciale de închiriat în Bulgaria
- Spații comerciale de închiriat în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de închiriat în Gheorgheni
- Spații comerciale de închiriat în Plopilor
- Spații comerciale de închiriat în Andrei Mureșanu
