3 luni în urmă
12
- Agenție
Spatiu comercial cu inaltime mare si curte proprie in Manastur
2.000 €
/ lună
12.50 €
/ mp
/ lună
Mănăştur, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu comercial individual situat pe strada Campului, in cartierul Manastur, intr-o zona predominant rezidentiala, cu trafic local constant si acces facil catre puncte de interes si statii de transport public. Proprietatea se afla la nivelul parterului, beneficiaza de expunere stradala pe aproximativ 13 metri si include o vitrina ampla de 4 metri, ceea ce permite vizibilitate buna pentru orice tip de activitate compatibila. Spatiul dispune de 160 mp utili si include un open-space generos la intrare, cu o inaltime de peste 3 metri pe aproximativ 60 mp, continuat cu o zona de inaltime standard de 2.7 metri. Configuratia actuala cuprinde un birou separat, un grup sanitar, un oficiu, o camera mare pentru depozitare sau pentru amenajare ca birouri suplimentare, precum si un alt spatiu dedicat depozitarii. Curtea individuala de 260 mp si cele 4 locuri de parcare exclusive aduc un plus important de confort si functionalitate pentru activitati comerciale sau de birou. Tamplaria PVC cu geam termopan, izolatia exterioara cu polistiren, izolatia interioara cu vata minerala si centrala termica proprie asigura un consum redus de energie si costuri mici de intretinere. Pozitionarea pe strada Campului este potrivita pentru businessuri care au nevoie de acces rapid, vizibilitate si un flux auto constant, iar posibilitatea de a crea un al doilea acces contribuie la flexibilitatea operationala. Proprietatea permite compartimentare adaptata nevoilor chiriasului, iar proprietarul este deschis sa sprijine amenajarile interioare, inclusiv modificari majore precum instalatii sau reorganizarea spatiului. Este posibila si amplasarea de afisaj publicitar pe cladire sau in curte, oferind o expunere suplimentara intr-o zona in continua dezvoltare. Spatiul este pretabil pentru activitati comerciale curate, showroom, cabinete medicale sau estetice, birouri, studio-uri creative, centru educational sau orice alta activitate care necesita un mix intre vizibilitate si acces la parcari. Nu sunt permise activitati precum restaurante mari cu terase, sali de fitness, baruri, supermarketuri mari, activitati industriale sau poluante ori servicii auto. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Nr grupuri sanitare: 1
Suprafata construita: 192 mp
Nr incaperi: 3
Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz,CATV,Telefon)
Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Gresie,Parchet); Iluminat (Spoturi,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (PVC)
pret inchiriere: 2000
moneda inchiriere: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 2827478
Actualizat în: 07 Martie 2026
Suprafață utilă:
160 mp
Suprafață utilă totală:
160 mp
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Podele
Parchet
Gresie
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Puncte de interes
Mijloace transport
Grigore Antipa Vest
Mijloace transport
aprox.
162
m
Grigore Antipa Est
Mijloace transport
aprox.
166
m
Eugen Lovinescu Est
Mijloace transport
aprox.
409
m
19
Mijloace transport
aprox.
420
m
Școală
Liceul Edmond Nicolau
Învățământ
aprox.
670
m
Liceul Teologic Adventist
Învățământ
aprox.
743
m
Liceul Waldorf
Învățământ
aprox.
778
m
Gradinita Liceului Waldorf
Învățământ
aprox.
843
m
Recreere
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
601
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
634
m
Old Pub
Restaurante
aprox.
839
m
Olimpia
Supermarket/Mall
aprox.
842
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Mănăștur
- Spații comerciale de închiriat în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Mărăști
- Spații comerciale de închiriat în Someșeni
- Spații comerciale de închiriat în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de închiriat în Zorilor
- Spații comerciale de închiriat în Gheorgheni
- Spații comerciale de închiriat în Iris
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Bulgaria
- Spații comerciale de închiriat în Aeroport
